Yayınlanma tarihi 11/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 525 m² |
| Oda | 14,5 |
|---|
| Arsa alanı | 3311 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 7 |
| Banyolar | 3 |
| Satış fiyatı | 2.973.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.664,57 €/m² |
| Komisyon | 2,99% (2,99 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSahibi olmayan bir villa, pitoresk Weser yamacında yer alan eşsiz konumuyla benzerine az rastlanır. Bu seçkin mülk, yaklaşık 2024 yılında yaklaşık 3.311 m² genişliğinde bir arsa üzerinde tamamlanmış olup, özel lüks arayan seçkin kişiler için yeni standartlar belirlemektedir. Toplam dört kata yayılan yaklaşık 525 m² yaşam alanına ve ayrıca yaklaşık 485 m² ek kullanım alanına sahiptir ve tüm ailenize zarafet, konfor ve işlevsellik sunar.
Arabayla giriş yolundan çitle çevrili araziye ulaşırsınız; gösterişli giriş alanı sizi yapının içine götürür. Buradan zemin kattaki tüm odalara ulaşabilirsiniz.
Açık yaşam alanından başlayarak, mermer zeminler ve zamansız şömine sobasıyla evin zarafeti ancak sezilebilir. Yan taraftaki uyku alanı, iki giyinme odası ve jakuzi küveti ile yürünebilir duş gibi özenle seçilmiş unsurlarla donatılmış lüks bir ebeveyn banyosuna sahip süit banyo ile tamamlanmıştır.
Zemin katta ayrıca masif ahşaptan bir çalışma odası ile geniş yemek alanı bulunmaktadır; buradaki mutfak, ocak adası ve dışa açılabilir davlumbaz dahil Neff marka elektrikli ev aletleriyle donatılmıştır. Bu alan ortak yemek pişirme deneyimleri için mükemmeldir ve hemen yanında bir kiler ile bir yardımcı/çamaşır odasıyla tamamlanır. Bu bölüm, mangal yapmak veya çamaşır kurutmak için ideal olan gizli bir terasa açılır.
Üst katta sizi devasa bir hobi alanı ile bir çalışma ve bakıcı odası beklemektedir. Ancak özel öne çıkanlar, her biri bir giyinme odası, pencereli duşlu banyo ve bideye sahip iki ayrı uyku alanıdır. Aile olarak çocuklarınız burada yetişkinliğe kadar mükemmel şekilde gelişebilir ve kendilerini rahat hissedebilirler.
Yaşam alanı, büyük Velux pencereleri ve sıcak gerçek ahşap parke ile donatılmış çatı katıyla tamamlanmaktadır ve çocuklar için gerçek bir oyun cenneti sunmaktadır.
Bu villanın kalbi sayılan bodrum katı, yaklaşık 3,50 m'ye varan tavan yüksekliğiyle bir yaşam alanından çok bir eğlence alanını andırmaktadır. Burada sizi bir fitness odası, eğlence için bir ev sineması ve bir wellness alanı beklemektedir. Bu alan, sauna altyapısı, yüksek kaliteli sıhhi tesisat ve yaklaşık 2,20 m derinliğinde olan, 25 °C'nin üzerine ısıtılabilen ve yüzme için karşı akım sistemiyle donatılmış bir havuz ile etkileyicidir.
Dış alan, manzaraya bakan geniş bir bahçe ile etkileyicidir veWeserhang'ı, bir sulama sistemi, elektrikli bir çim biçme robotu ve romantik dış aydınlatmayı.
İsteklerinizi tam anlamıyla karşılamak için, bu mülk KNX akıllı ev sistemi ve üç araçlık yer bulunan ısıtmalı bir garajın yanı sıra doğrudan avlunuzda çok sayıda başka park yeri sunmaktadır.
Sizi bu eşsiz mülkle büyülemesine izin verin – sizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
