| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 128 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 895.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.992,19 €/m² |
| Komisyon | 2,6775% (2,6775% vom Kaufpreis vom Käufer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMünih-Johanneskirchen’de uzak manzaralı, çekici ve aydınlık çatı teraslı daire. 4 odalı daire en üst katta yer almakta ve yaklaşık 128m² yaşam alanı sunmaktadır. Johanneskirchen’de çekici bir gayrimenkul mü arıyorsunuz? O halde teklifimizi kaçırmamalısınız!
88 bağımsız bölümden oluşan bu yapı 1987 yılında inşa edilmiştir. Geniş çevreleyen terasa sahip bağımsız bölüm, arzu edilen Johanneskirchen’de, doğrudan Fideliopark’ın yanında, parka yakın çok daireli bir yapı topluluğunda yer almaktadır. Daire hem kendi kullanımı hem de yatırım amacıyla, özellikle eşyalı kiralama için uygundur.
✔ Detaylara genel bakış:
Daire, geniş ve aydınlık planıyla etkileyicidir. Oturma alanından ve bir diğer odadan doğrudan geniş terasa çıkabilirsiniz. Üç ilave aydınlık oda; yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya ofis olarak ideal şekilde kullanılabilir. Duşlu ve büyük pencereli aydınlık bir banyo ile ayrı bir WC teklifi tamamlamaktadır. Sıhhi alanların yenilenmesi gerekmektedir.
✔ Öne çıkan özellik:
Güneydoğu/güneybatı yönüne bakan yaklaşık 44m² büyüklüğündeki terasa birden fazla erişimi bulunan yaşam alanı, bu dairenin merkezini oluşturmaktadır – Burada sakin konumda günlerin ve dinlendirici saatlerin tadını çıkarabilirsiniz; görüş açık olduğunda Alpler’e kadar uzanan uzak manzarayı bile görebilirsiniz. Büyük pencereler ayrıca gayrimenkule ışık ve sıcak bir yaşam atmosferi kazandırmaktadır. Daireyle birlikte kapalı otoparkta tek araçlık park yeri de satılmaktadır.
2025 mali yılına göre bilgiler (daire):
✔ WEG’ye ödenecek aidat avansı şu anda: 7.080,00 Euro/yıl
✔ Aidat (toplam): yaklaşık 8.512,87 Euro/yıl
✔ Aidat (kiracıya yansıtılabilir kısmı): yaklaşık 5.314,27 Euro/yıl
✔ Bunun içinde bakım rezervine yıllık 1.831,00 Euro katkı payı bulunmaktadır
✔ Emlak vergisi: 412,98 Euro/yıl
2025 mali yılına göre bilgiler (kapalı otopark):
✔ WEG’ye ödenecek aidat avansı şu anda: 360,00 Euro/yıl
✔ Aidat (toplam): yaklaşık 341,06 Euro/yıl
✔ Aidat (kiracıya yansıtılabilir kısmı): yaklaşık 132,79 Euro/yıl
✔ Bunun içinde bakım rezervine yıllık 100,00 Euro katkı payı bulunmaktadır
✔ Emlak vergisi: dairenin emlak vergisine dahildir
Tereddüt etmeyin ve bugün bir inceleme randevusu ayarlayın! Uzak manzaralı bu çekici çatı teraslı daire yakında yeni eviniz olabilir. İnceleme randevu ile mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
858.000 € Bogenhausen-Cosimapark’ta 3,5 odalı kat mülkiyetli daire81927 München– Johanneskirchen
399.000 € Prinz-Eugen-Park'ta panoramik manzara: En üst düzey getiri ve gelecek potansiyeline sahip, aydınlık 2 odalı 7. kat daire81927 München
349.000 € Hemen taşının ve kendinizi iyi hissedin: Bogenhausen'de yenilenmiş balkonlu 1,5 odalı daire81927 München– Johanneskirchen
