| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 128 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 895.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.992,19 €/m² |
| Commissione | 2,6775% (2,6775% vom Kaufpreis vom Käufer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttraente e luminoso appartamento all’ultimo piano con terrazza panoramica e vista in lontananza a Monaco-Johanneskirchen. L’appartamento di 4 locali si trova all’ultimo piano e offre circa 128m² di superficie abitabile. State cercando un immobile attraente a Johanneskirchen? Allora non dovreste lasciarvi sfuggire la nostra offerta!
Questo complesso di 88 unità è stato costruito nel 1987. L’unità, dotata di un’ampia terrazza circostante, si trova in un insieme di edifici plurifamiliari vicino a un parco, nell’ambito ricercato di Johanneskirchen, direttamente adiacente al Fideliopark. L’appartamento è adatto sia a chi desidera abitarvi sia a investitori, in particolare per la locazione ammobiliata.
✔ I dettagli in sintesi:
L’appartamento conquista per la sua pianta ampia e luminosa. Dal soggiorno e da un’ulteriore stanza si accede direttamente alla spaziosa terrazza. Altre tre stanze luminose sono ideali come camere da letto, camerette, camere per gli ospiti o ufficio. Un bagno luminoso con doccia e grande finestra, nonché un WC separato, completano l’offerta. I locali sanitari necessitano di ristrutturazione.
✔ Il punto forte:
La zona giorno, con diversi accessi a una terrazza di circa 44m² esposta a sud-est/sud-ovest, è il cuore di questo appartamento: qui potrete godervi le giornate e le ore di relax in una posizione tranquilla, con cielo sereno persino con vista in lontananza fino alle Alpi. Le grandi finestre conferiscono inoltre luminosità e un’atmosfera accogliente all’immobile. Insieme all’appartamento viene venduto un posto auto singolo nel garage sotterraneo.
Informazioni secondo l’esercizio finanziario 2025 (appartamento):
✔ L’anticipo delle spese condominiali versato attualmente alla WEG ammonta a: 7.080,00 Euro/anno
✔ Spese condominiali (totali): circa 8.512,87 Euro/anno
✔ Spese condominiali (di cui imputabili all’inquilino): circa 5.314,27 Euro/anno
✔ Sono inclusi 1.831,00 Euro/anno di versamenti al fondo di manutenzione
✔ L’imposta fondiaria ammonta a: 412,98 Euro/anno
Informazioni secondo l’esercizio finanziario 2025 (garage sotterraneo):
✔ L’anticipo delle spese condominiali versato attualmente alla WEG ammonta a: 360,00 Euro/anno
✔ Spese condominiali (totali): circa 341,06 Euro/anno
✔ Spese condominiali (di cui imputabili all’inquilino): circa 132,79 Euro/anno
✔ Sono inclusi 100,00 Euro/anno di versamenti al fondo di manutenzione
✔ L’imposta fondiaria ammonta a: inclusa nell’imposta fondiaria dell’appartamento
Non esitate e fissate già oggi un appuntamento per una visita! Questo attraente appartamento all’ultimo piano con terrazza panoramica e vista in lontananza potrebbe presto diventare la vostra nuova casa. È possibile effettuare una visita previo accordo.
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