| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 67 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.968,38 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRen Nehri kıyısındaki yeni sığınağınıza hoş geldiniz – bekarlar, çiftler veya nehir manzarasına sahip özel ve şık bir tatil dairesi olarak kullanım için ideal. Bakımlı çok daireli bir binadaki bu çekici 2 odalı kat mülkiyeti dairesi, huzurlu yaşamı olağanüstü bir Ren panoramasıyla birleştiriyor.
Daire, 6. katta, yüksek bir konumda yer almakta ve sizi iyi planlanmış bir yerleşim planıyla karşılamaktadır: balkona erişimi olan rahat bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, kompakt bir mutfak ve küçük bir banyo. Özellikle balkon öne çıkmaktadır – Ren Nehri'ne doğrudan manzaralı özel locanız. Burada sabahları geniş manzara eşliğinde ilk kahvenizin, akşamları ise su üzerinde gün batımının keyfini çıkarabilirsiniz – tam anlamıyla „Ren'in kalbinde“.
Daire, hoş ve eşit düzeyde ısı sağlayan elektrikli yerden ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Elimizde bulunan hesap dökümlerine göre bunun devam eden maliyetleri oldukça düşüktür; bu da daireyi ekonomik açıdan da cazip kılmaktadır. C enerji verimliliği sınıfı, binanın sağlam enerji seviyesini vurgulamaktadır.
Dairenin durumu büyük ölçüde bakımlıdır. Bazı küçük pencereler ile banyonun yenilenmeye ihtiyacı vardır ve bu alanları kişisel zevkinize göre modernleştirme imkânı sunmaktadır – ister bekar için minimalist loft tarzında, ister çift için rahat ve konforlu bir görünümde, ister tatil dairesi kullanımı için işlevsel ve dayanıklı bir tarzda. Diğer yaşam alanı düzgün korunmuş durumdadır ve makul bir çabayla güncel yaşam trendlerine uyarlanabilir.
Daire ekonomik açıdan da iyi durumdadır:
- Bina aidatı: aylık yaklaşık 172,00 €
- Yenileme rezervlerine aktarılan tutar: aylık yaklaşık 93,50 €
- Daire için mevcut rezerv bakiyesi (binadaki modernizasyonlar): yaklaşık 3.700 €
Mevcut tutanaklara göre şu anda ortak mülkiyette büyük alımlar veya kapsamlı çalışmalar planlanmamaktadır. Ödenmemiş borç bulunmamaktadır; bu nedenle hesaplanabilir devam eden maliyetlerle karşılaşacaksınız – bu, hem kendi kullanımı hem de tatil gayrimenkulü olarak kullanım için bir avantajdır.
İster iki kişilik zarif bir ev, ister su kenarında kolay ulaşılabilir bir hafta sonu sığınağı, ister özel manzaralı şık bir bekar dairesi arıyor olun: Ren Nehri'nin birinci sırasındaki bu daire, konum kalitesi, sağlam genel durum ve kendiTasavvurlar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
