| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 5 m² |
|---|
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 968,38 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваше новое убежище на Рейне — идеально для одиноких жильцов, пар или в качестве стильной квартиры для отдыха с особым видом на реку. Эта очаровательная 2-комнатная квартира в ухоженном многоквартирном доме сочетает спокойное проживание с необыкновенной панорамой Рейна.
Квартира расположена высоко, на 6-м этаже, и встречает вас удачно спланированной планировкой: уютная гостиная с выходом на балкон, отдельная спальня, компактная кухня и небольшая ванная комната. Особого внимания заслуживает балкон — ваша личная ложа с прямым видом на Рейн. Здесь вы сможете утром наслаждаться первым кофе, любуясь просторами, а вечером — закатом над водой, прямо в «сердце Рейна».
Квартира отапливается посредством электрического напольного отопления, обеспечивающего приятно равномерное тепло. Согласно имеющимся у нас расчётам, текущие расходы на него весьма умеренные, что делает квартиру также экономически привлекательной. Класс энергоэффективности C подчёркивает добротный энергетический уровень дома.
Состояние квартиры в целом ухоженное. Некоторые небольшие окна, а также ванная комната нуждаются в ремонте и предоставляют вам возможность модернизировать эти помещения по своему вкусу — будь то пуристический стиль лофт для одинокого жильца, уютный комфортный стиль для пары или функционально-прочный вариант для использования в качестве апартаментов для отдыха. Остальная жилая зона находится в аккуратно сохранённом состоянии и может быть адаптирована к современным тенденциям в оформлении жилья с умеренными затратами.
С экономической точки зрения квартира также находится в хорошем состоянии:
- Плата за содержание дома: около 172,00 € в месяц
- Отчисления в резервный фонд на содержание: около 93,50 € в месяц
- Текущий размер резервного фонда для квартиры (модернизация дома): около 3.700 €
Согласно имеющимся протоколам, в настоящее время приобретение крупных объектов или проведение масштабных мероприятий в отношении общего имущества не планируется. Непогашенные платежи отсутствуют, поэтому вы можете рассчитывать на чётко прогнозируемые текущие расходы — это преимущество как для собственного проживания, так и для использования в качестве недвижимости для отдыха.
Ищете ли вы элегантный дом для двоих, удобно расположенное убежище для выходных у воды или стильную квартиру для одного жильца с особым видом: эта квартира на первой линии Рейна предлагает вам редкое сочетание высокого качества расположения, добротного общего состояния и возможностей для оформления по вашемуПредставления.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
