Hausansicht
Gartenansicht
Vorder Ansicht
Wohnzimmer
Flur
Treppen
WC
Badezimmer
DG Zimmer
Keller
HWR
Bad
Keller
Schlafzimmer
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 212 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 182 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 18 m² |
| Satış fiyatı | 1.190.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.613,21 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTemel bilgiler: Am Blumenfeld 23A
• Yeni yapı – ilk kullanım, tamamlanma Mart 2026
• KfW 55
• Arsa 187 m²
• Parsel 1094
• Kullanım alanı 213 m²
• 2,5 kat + bodrum
• Oturum ve kullanım alanına sahip tam bodrum
• Bahçe
• Yeşil çatılı 9 m uzunluğunda garaj
ayrıca satın alınabilir: Garaj başına 30.000,00 Euro!
Belirtilen satın alma bedeli yarı müstakil ev için geçerlidir. 1.190.000,00 Euro (garaj hariç). (Garaj eklenmesi durumunda parça başına 30.000 €)
Donanım:
• Yüksek kaliteli yapı malzemeleri (masif yapı)
• Jeotermal ısıtma
• Akıllı ev donanımı
• Dıştan elektrikli panjur sistemli pencereler
Zemin kat bahçe tarafındaki pencere sürgülü penceredir.
• Alarm sistemi + dış kamera
• Tüm odalarda ve merdivenlerde meşe parke döşeme
• Tüm odalarda downlight aydınlatmalar
Zemin katta dolaylı aydınlatma
Oturma ve yatak odaları ile giyinme odasında zarif biçimde entegre LED şeritler.
• Yüksek kaliteli banyo donanımı
• Klima için hazırlık
• Çatı katında sauna + banyo için hazırlık
• Oturum ve kullanım alanı olarak tam bodrum
Ek mutfak ve banyo için hazırlanmıştır
• Teras, çim ve çitli bahçe
• 2 soba veya şömine için hazırlanmış baca
İkiz evin yarısı, aylık 3.400,00 € net kira bedeliyle dört yıllığına kiraya verilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Meerbusch-Büderich, Aşağı Ren’in sol yakasındaki en çok aranan yerleşim bölgelerinden biridir ve Düsseldorf’un seçkin bir banliyösü olarak kabul edilir. Yeşil çevresi, Ren Nehri’ne doğrudan yakınlığı ve mükemmel ulaşım bağlantıları Büderich’i seçici alıcılar için ideal bir yaşam alanı hâline getirir.
Bu semt, kentsel konforu kırsal huzurla şık bir biçimde birleştirir: bakımlı müstakil evler, kaliteli villalar ve modern kat mülkiyeti daireleri bölgenin görünümünü şekillendirir. Seçkin perakende mağazaları, samimi kafeleri ve restoranlarıyla büyüleyici şehir merkezi yüksek yaşam kalitesi ve mükemmel yerel ihtiyaç karşılama olanakları sunar. Aileler için çok sayıda anaokulu, okulun yanı sıra spor ve boş zaman etkinliği imkânı bulunmaktadır. Büderich kültürel açıdan da pek çok seçenek sunar – düzenli etkinliklerden St. Mauritius bölge kilisesi gibi tarihî yapılara kadar.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Düsseldorf şehir merkezine ve Düsseldorf Havalimanı’na hem araçla hem de toplu taşıma ile birkaç dakikada ulaşılabilir.
Meerbusch-Büderich, Rhein-Kreis Neuss bölgesinin en seçkin adreslerinden biridir – sakin, güvenli ve aynı zamanda merkezi, stil sahibi bir yaşam alanına önem veren insanlar için idealdir.
1.215.000 € Residenz Meerbusch Büderich...40667 Meerbusch
729.000 € KİRALANMIŞ SAĞLAM 5 DAİRELİ BİNA ... BALKONLAR ... GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ40668 Meerbusch
379.000 € Ustalar ve tadilat uzmanları için - Meerbusch Osterath'ta ikiz ev - Komple yenileme mi, yoksa yeni yapı mı?40670 Meerbusch
