Inwestorzy, uwaga! Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z ekskluzywnym wykończeniem wnętrz w Meerbusch

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dane podstawowe: Am Blumenfeld 23A
• Nowa budowa – pierwszy najem, ukończenie marzec 2026
• KfW 55
• Działka 187 m²
• Działka ewidencyjna 1094
• Powierzchnia mieszkalna 213 m²
• 2,5 kondygnacji + piwnica
• Pełne podpiwniczenie z powierzchnią mieszkalną i użytkową
• Ogród
• Garaż 9 m z zielonym dachem można
nabyć dodatkowo: 30.000,00 euro za garaż!


Podana cena zakupu dotyczy domu w zabudowie bliźniaczej. 1.190.000,00 euro (bez garażu). (Dodatkowo garaż 30.000 € za sztukę)

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:
• Wysokiej jakości materiały budowlane (budowa masywna)
• Ogrzewanie geotermalne
• Wyposażenie Smart Home
• Okna z zewnętrznymi roletami typu Raffstore, elektryczne
Okno na parterze od strony ogrodu jako okno przesuwne.
• System alarmowy + kamera zewnętrzna
• Parkiet dębowy we wszystkich pomieszczeniach, w tym na schodach
• Downlighty we wszystkich pomieszczeniach
Oświetlenie pośrednie na parterze
Elegancko zintegrowane taśmy LED w salonie i sypialniach oraz w
garderobie.
• Wysokiej jakości wyposażenie łazienek
• Przygotowanie pod klimatyzację
• Przygotowanie pod saunę + łazienkę na poddaszu
• Pełne podpiwniczenie jako powierzchnia mieszkalna i użytkowa
przygotowane pod dodatkową kuchnię i łazienkę
• Ogród z tarasem, trawnikiem i ogrodzeniem
• Komin przygotowany pod 2 piece lub kominki

Inne

Bliźniacza część domu jest wynajmowana na cztery lata za miesięczny czynsz netto w wysokości 3.400,00 €.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Meerbusch-Büderich należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych na lewym brzegu Dolnego Renu i uchodzi za ekskluzywne przedmieście
Düsseldorfu. Zielone otoczenie, bezpośrednia bliskość Renu oraz doskonałe połączenia komunikacyjne sprawiają,
że Büderich jest idealnym miejscem do życia dla wymagających nabywców.
Ta dzielnica łączy w elegancki sposób miejski komfort z wiejskim spokojem: zadbane domy jednorodzinne, wysokiej jakości
wille i nowoczesne mieszkania własnościowe kształtują jej charakter. Centrum miejscowości, z uroczą mieszanką
eleganckich sklepów, przytulnych kawiarni i restauracji, oferuje wysoką jakość życia oraz
doskonałe zaopatrzenie lokalne. Rodziny mają do dyspozycji liczne przedszkola, szkoły oraz obiekty sportowe i
rekreacyjne. Również pod względem kulturalnym Büderich ma wiele do zaoferowania – od regularnych
wydarzeń po zabytki historyczne, takie jak kościół parafialny św. Maurycego.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe: centrum Düsseldorfu oraz lotnisko w Düsseldorfie można osiągnąć w kilka
minut jazdy – zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.
Meerbusch-Büderich to jeden z najlepszych adresów w powiecie Rhein-Kreis Neuss – idealny dla osób, które cenią sobie spokojną,
bezpieczną, a jednocześnie centralną lokalizację mieszkaniową z klasą.