Hausansicht
Gartenansicht
Vorder Ansicht
Wohnzimmer
Flur
Treppen
WC
Badezimmer
DG Zimmer
Keller
HWR
Bad
Keller
Schlafzimmer
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 212 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Superficie di trama | 182 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 18 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.613,21 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDati principali: Am Blumenfeld 23A
• Nuova costruzione – primo utilizzo, completamento marzo 2026
• KfW 55
• Terreno 187 m²
• Particella catastale 1094
• Superficie abitabile 213 m²
• 2,5 piani + cantina
• Cantina completa con superficie abitabile e utile
• Giardino
• Garage di 9 m con copertura verde può essere
acquistato separatamente: 30.000,00 euro per garage!
Il prezzo di acquisto indicato si riferisce alla bifamiliare. 1.190.000,00 euro (senza garage). (Più garage 30.000 € ciascuno)
Dotazioni:
• Materiali da costruzione di alta qualità (costruzione massiccia)
• Riscaldamento geotermico
• Dotazioni smart home
• Finestre con frangisole esterni, elettrici
Finestre al piano terra sul lato giardino come finestre scorrevoli.
• Sistema d’allarme + telecamera esterna
• Parquet in rovere in tutti gli ambienti, comprese le scale
• Downlight in tutti gli ambienti
Illuminazione indiretta al piano terra
Eleganti strisce LED integrate nel soggiorno e nelle camere da letto, nonché nel
guardaroba.
• Dotazioni dei bagni di alta qualità
• Predisposizione per l’aria condizionata
• Predisposizione per sauna + bagno al piano mansardato
• Cantina completa come superficie abitabile e utile
predisposta per cucina e bagno aggiuntivi
• Giardino con terrazza, prato e recinzione
• Camino predisposto per 2 stufe o caminetti
La casa bifamiliare è affittata per quattro anni con un canone mensile netto di 3.400,00 €.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Meerbusch-Büderich è una delle zone residenziali più ambite sulla riva sinistra del Basso Reno ed è considerata un sobborgo esclusivo di
Düsseldorf. L’ambiente verde, la vicinanza diretta al Reno e gli eccellenti collegamenti stradali rendono
Büderich un luogo ideale in cui vivere per acquirenti esigenti.
Il quartiere unisce con stile il comfort urbano alla tranquillità rurale: case unifamiliari curate, pregiate
ville e moderni appartamenti di proprietà caratterizzano il paesaggio. Il centro, con il suo affascinante mix di
negozi esclusivi, accoglienti caffè e ristoranti, offre un’elevata qualità della vita e ottimi servizi di prossimità. Per le famiglie sono disponibili numerosi asili, scuole, nonché strutture sportive e
per il tempo libero. Anche dal punto di vista culturale Büderich ha molto da offrire, dagli eventi
regolari alle attrazioni storiche come la chiesa parrocchiale di San Maurizio.
I collegamenti sono eccellenti: il centro di Düsseldorf e l’aeroporto di Düsseldorf sono raggiungibili in pochi
minuti di auto, sia in automobile sia con i mezzi pubblici.
Meerbusch-Büderich è uno degli indirizzi di punta nel circondario di Rhein-Kreis Neuss, ideale per chi apprezza una zona residenziale tranquilla,
sicura e al contempo centrale, con stile.
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