Hausansicht
Gartenansicht
Vorder Ansicht
Wohnzimmer
Flur
Treppen
WC
Badezimmer
DG Zimmer
Keller
HWR
Bad
Keller
Schlafzimmer
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 212 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Geotermal |
| Zona de terreno | 182 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 18 m² |
| Precio de compra | 1.190.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.613,21 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDatos básicos: Am Blumenfeld 23A
• Obra nueva – primera ocupación, finalización marzo de 2026
• KfW 55
• Parcela de 187 m²
• Parcela catastral 1094
• Superficie habitable 213 m²
• 2,5 plantas + sótano
• Sótano completo con superficie habitable y útil
• Jardín
• Garaje de 9 m con cubierta verde puede
adquirirse adicionalmente: ¡30.000,00 euros por garaje!
El precio de compra indicado corresponde a la vivienda pareada. 1.190.000,00 euros (sin garaje). (Más garaje: 30.000 € por unidad)
Equipamiento:
• Materiales de construcción de alta calidad (construcción maciza)
• Calefacción geotérmica
• Equipamiento domótico
• Ventanas con persianas exteriores tipo Raffstore, eléctricas
Ventana de la planta baja, lado del jardín, como ventana corredera.
• Sistema de alarma + cámara exterior
• Parqué de tablones de roble en todas las estancias, incluidas las escaleras
• Focos empotrados en todas las estancias
Iluminación indirecta en la planta baja
Elegantes tiras LED integradas en el salón, los dormitorios y el
vestidor.
• Equipamiento de baño de alta calidad
• Preinstalación para aire acondicionado
• Preinstalación para sauna + baño en la última planta
• Sótano completo como superficie habitable y útil
preparado para cocina y baño adicionales
• Jardín con terraza, césped y valla
• Chimenea preparada para 2 estufas o chimeneas
La casa pareada está alquilada por cuatro años con un alquiler mensual neto de 3.400,00 €.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Meerbusch-Büderich es una de las zonas residenciales más codiciadas de la margen izquierda del Bajo Rin y está considerado un barrio exclusivo de
Düsseldorf. El entorno verde, la proximidad directa al Rin y las excelentes conexiones de transporte convierten a
Büderich en un lugar ideal para vivir para compradores exigentes.
Este distrito combina con estilo el confort urbano con la tranquilidad rural: casas unifamiliares cuidadas, villas de alta calidad
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comercio minorista selecto, acogedores cafés y restaurantes, ofrece una gran calidad de vida y una
excelente oferta de servicios de proximidad. Las familias disponen de numerosas guarderías, escuelas y opciones deportivas y
de ocio. Büderich también ofrece mucho en el ámbito cultural, desde eventos periódicos
hasta lugares de interés histórico como la iglesia parroquial de San Mauricio.
Las conexiones son excelentes: el centro de Düsseldorf y el aeropuerto de Düsseldorf se encuentran a pocos
minutos en coche, tanto en automóvil como en transporte público.
Meerbusch-Büderich es una de las mejores direcciones del distrito de Rhein-Kreis Neuss, ideal para personas que valoran una zona residencial tranquila,
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