Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 50 m² |
| Yapım yılı | 1912 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Satış fiyatı | 249.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.998,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDavetkar 2 odalı daire kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup Wrangelkiez’in tam kalbinde merkezi bir konumdadır.
Daire aşağıdaki öne çıkan özelliklere sahiptir:
✅ Yüksek kaliteli yenilemenin ardından ilk kullanım
✅ büyük pencere yüzeyleri sayesinde ışıkla dolu
✅ sakin yüksek zemin kat
✅ Verimli plan
✅ 2026’da zımparalanmış ahşap döşeme
Ayrıca daire, diğerlerinin yanı sıra aşağıdaki donanım özelliklerine sahiptir:
✅ yüksek tavanlar
✅ yüksek kaliteli, masif ahşap döşeme (yağlanmış)
✅ modern banyo
✅ büyük ve modern yağmur duşu
✅ pürüzsüz sıvalı duvarlar (Q3)
✅ bisiklet park yerleri
✅ sağlam bakım yedek akçesi
✅ Bakımlı yeşil avlu
Daire kapsamlı bir şekilde modernize edilmiştir. Özel ahşap döşeme, yüksek kalitede sıvanmış duvarlarla (Q3) çevrelenmiştir. Elektrik tesisatı tamamen yenilenmiştir. Zarif donanımlı banyo, büyük bir duş ve Villeroy & Boch armatürleriyle ikna eder.
Ortak mülkiyet iyi durumdadır. Merdiven boşlukları ve cephe daha yeni yenilenmiştir.
Daireyi kısa vadede memnuniyetle gezebilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Berlin’in en çok talep gören ve en canlı konumlarından birinde, Kreuzberg’deki popüler Wrangelkiez’in tam ortasında yer almaktadır. Semt, kendine özgü karakteri, çeşitli kültür sahnesi ve tarihi eski yapı stoğu ile kentsel yaşam duygusunun başarılı birleşimiyle öne çıkmaktadır.
Yakın çevre mükemmel bir altyapı sunmaktadır. Çok sayıda kafe, restoran, bar, butik mağaza ve günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş imkânı yürüme mesafesindedir. Yakındaki Schlesische Straße ve Wrangelkiez, gastronomi, kültür ve gece hayatı için en popüler uğrak noktaları arasında yer almaktadır.
Boş zaman değeri de yüksektir: Spree Nehri kıyı promenadları, Oberbaumbrücke ve Görlitzer Park rahatça yürüyerek ulaşılabilir. Oberbaumbrücke üzerinden komşu semt Friedrichshain’a ve buradaki çok sayıda ek boş zaman ve kültür imkânına doğrudan ulaşılır.
Ulaşım bağlantısı mükemmeldir. Schlesisches Tor metro istasyonu (U1/U3) yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve diğer merkezi semtlere hızlı bağlantı sunar. Ek otobüs hatları ve iyi gelişmiş bisiklet altyapısı yüksek hareketlilik sağlar.
Konum, Berlin’in en karakteristik semtlerinden birinin kalbinde kentsel yaşamı, kültürel çeşitliliği ve mükemmel altyapıyı bir araya getirmektedir. Böylece hem kendi kullanımına yönelik alıcılar hem de sermaye yatırımcıları için yüksek bir çekicilik sunmaktadır.
449.000 € IMMOBERLIN.DE - En iyi konum! Sakin güneybatı loggialı güzel eski bina dairesi10997 Berlin Kreuzberg
449.000 € IMMOBERLIN.DE - En iyi konum! Sakin güneybatı loggialı güzel eski bina dairesi10997 Berlin Kreuzberg
359.000 € Wrangelkiez'de yaşam - yeşile geniş manzaralı büyüleyici 2 odalı eski bina dairesi10997 Berlin– Kreuzberg
