Bensheim Auerbach’ın rağbet gören konumunda arsa – müstakil ev, ikiz ev, küçük çok aileli konut için uygun
- Satış fiyatı
- 399.000 €
RegionalImmobilien24
Temel bilgiler
| Arsa alanı | 466 m² |
|---|
Satış fiyatı ve masraflar
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Finansman ve satın alma masraflarını hesapla
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu arsa hakkında
Bensheim-Auerbach’ın özellikle rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, yaklaşık 465 m² büyüklüğünde ilgi çekici bir arsayı satışa sunuyoruz. Konum; yerleşik konut çevresi, hoş komşuluk ilişkileri ve Bergstraße bölgesindeki özel yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır.
Arsa, hâlihazırda konut yapılaşmasının bulunduğu çekici bir çevrede yer almaktadır. Tam da bu konum, kendi yaşam hayalini gerçekleştirmek isteyen ve aynı zamanda yerleşik ve kaliteli bir çevreye önem veren alıcılar için bu teklifi özellikle ilgi çekici kılmaktadır.
Arsa üzerinde hâlihazırda bir garaj bulunmaktadır. Arazi hafif eğimlidir; bu durum daha sonraki planlamada dikkate alınmalı, ancak aynı zamanda ilginç mimari olanaklar da sunabilir.
Edindiğimiz bilgilere göre arsanın kendisi için hukuken geçerli bir imar planı bulunmamaktadır. Ancak doğrudan bitişik arsalar bir imar planına sahiptir ve üzerlerinde yapılar bulunmaktadır. Bu nedenle olası yapılaşma değerlendirmemizde mevcut komşu yapılaşmayı ve çevredeki arsaların planlama hukuku hükümlerini esas aldık.
Değerlendirmemize göre yapılaşma temelde mümkün görünmektedir. Burada belirleyici husus, muhtemelen BauGB § 34 uyarınca, yani çevredeki yapılaşmaya uyum değerlendirmesi olacaktır. Bu doğrultuda arsanın örneğin müstakil ev, ikiz ev veya küçük bir çok aileli konut için uygun olabileceğini düşünüyoruz.
Daha iyi bir fikir vermek amacıyla, örnek olarak ikiz ev yapılaşmasını gösteren bir planlama önerisi hazırlanmıştır. Bu öneri yalnızca yönlendirme amaçlıdır ve arsanın kullanımı için olası bir fikri göstermeyi amaçlamaktadır. Bu öneri, ön yapı başvurusunun, ruhsat projesinin ve ..........
.......... daha fazla bilgi için bu emlak portalı üzerinden bize yazmanız yeterlidir; size ayrıntılı bir tanıtım dosyası gönderebiliriz veya diğer sorularınız için doğrudan bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Daha fazla bilgi veya bir yerinde inceleme randevusu için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
İletişiminizi bekliyoruz.
Saygılarımızla.
Claus Märzweiler ve ekibi
*alıcılar için komisyonsuz
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
RegionalImmobilien24