Działka w pożądanej lokalizacji Bensheim Auerbach – odpowiednia pod dom jednorodzinny, dom dwurodzinny, mały dom wielorodzinny

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

W jednej z wyjątkowo poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w Bensheim-Auerbach oferujemy na sprzedaż interesującą działkę o powierzchni ok. 465 m². Lokalizacja przekonuje swoim ugruntowanym otoczeniem mieszkaniowym, przyjemnym sąsiedztwem oraz szczególną jakością życia przy Bergstraße.

Działka znajduje się w atrakcyjnym otoczeniu z już istniejącą zabudową mieszkaniową. Właśnie ta lokalizacja sprawia, że oferta jest szczególnie interesująca dla kupujących, którzy chcą zrealizować własne marzenie o domu, a jednocześnie cenią sobie ugruntowane i wysokiej jakości otoczenie.

Obecnie na działce znajduje się garaż. Teren ma lekkie nachylenie, co należy uwzględnić przy późniejszym planowaniu, ale może również otwierać ciekawe możliwości architektoniczne.

Według naszej wiedzy dla samej działki nie istnieje prawnie wiążący plan zagospodarowania przestrzennego. Bezpośrednio sąsiednie działki posiadają jednak taki plan i są już zabudowane. Przy naszej ocenie możliwej zabudowy kierowaliśmy się zatem istniejącą zabudową sąsiednią oraz przepisami planistycznymi okolicznych działek.

Naszym zdaniem zasadniczo wydaje się możliwa zabudowa. Decydujące powinno być tutaj rozstrzygnięcie zgodnie z § 34 BauGB, czyli dopasowanie do otaczającej zabudowy. Na tym tle zakładamy, że działka mogłaby nadawać się na przykład pod dom jednorodzinny, dom dwurodzinny lub też mały dom wielorodzinny.

Dla lepszego zobrazowania opracowano propozycję planistyczną, która przykładowo pokazuje zabudowę domu dwurodzinnego. Propozycja ta służy wyłącznie orientacji i ma pokazać możliwy pomysł wykorzystania działki. Nie zastępuje ona wniosku o wstępną decyzję budowlaną, projektu do pozwolenia na budowę i ..........

.......... po dalsze informacje prosimy po prostu o kontakt przez ten portal nieruchomości, a prześlemy Państwu szczegółową ofertę, lub prosimy o bezpośredni kontakt w przypadku innych pytań.

Nie zwlekajcie Państwo z kontaktem, jeśli potrzebują Państwo dalszych informacji lub terminu oględzin.

Cieszymy się na Państwa kontakt.
Z poważaniem.

Claus Märzweiler i zespół
*dla kupującego bez prowizji

Lokalizacja