| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 156 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 369.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.365,38 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 156 m² yaşam alanına sahip bu geniş dubleks daire, Oberachern'de bakımlı üç aileli bir binanın üst ve çatı katlarına yayılmakta ve olağanüstü çeşitli bir oda düzeni sunmaktadır. Toplam altı yatak odası, bir banyo ve iki ayrı misafir tuvaleti bulunan daire, özellikle geniş alanı, belirgin özel yaşam alanlarını ve esnek kullanım olanaklarını önemseyen aileler için uygundur.
Üst kat, dairenin merkezi yaşam alanını oluşturmaktadır. Modern ankastre mutfak, yemek alanına uyumlu şekilde entegre edilmiş olup günlük yaşam için hoş bir merkez sunmaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, mutfağın hemen bitişiğinde bulunan ve mutfaktan rahatça erişilebilen balkondur; balkon açık havada kahvaltı yapmak veya akşamları dinlenmek için idealdir.
İkinci balkon da üst katta yer almaktadır. Bu balkona hem çalışma odasından hem de yatak odasından erişilebilmekte ve böylece ilave, çekici bir dış alan oluşturmaktadır. İki balkon sayesinde, bu dubleks dairenin yaşam konforunu daha da vurgulayan farklı dinlenme olanakları ortaya çıkmaktadır.
Toplam altı yatak odası, kişisel bir oda düzenlemesi için çok sayıda olanak sunmaktadır. Ebeveyn ve çocuk odalarının yanı sıra bazı odalar örneğin misafir odası, ev ofisi, giyinme odası veya hobi odası olarak kullanılabilir. İki kata yayılan yerleşim sayesinde ortak yaşam alanları ile özel dinlenme alanları birbirinden özellikle iyi ayrılabilir.
Üst katın koridorunda bulunan pelet sobası ilave bir konfor sağlamaktadır. Oda düzeni, geniş bir banyo, iki ayrı misafir tuvaleti ve kullanışlı bir depo ile tamamlanmaktadır. Mevcut belgelerde üst katta büyük bir banyo, bir misafir tuvaleti ve bir depo; çatı katında ise ayrıca ayrı bir tuvalet belirtilmiştir.
Ayrıca evin arkasında küçük bir bahçe alanı daireye aittir. Bu alan ilave açık alan sunmakta ve örneğin rahat bir oturma köşesi, yükseltilmiş sebze yatakları veya kişisel bahçe düzenlemesi için kullanılabilir. Bahçe alanının doğrudan mutfak balkonundan görülebilmesi özellikle hoştur. Böylece üst kattan daireye ait dış alana iyi bir görüş ve balkon ile bahçe arasında doğrudan görsel bir bağlantı bulunmaktadır.
Binanın modernizasyon durumu da vurgulanmaya değerdir. Mevcut belgelere göre bina 2015 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Bu çalışmalar kapsamında çatının yenilenmesinin yanı sıra yeni pencereler de takılmıştır. Ayrıca klima mevcuttur.
Isıtma ve sıcak su temini, 2020 yılına ait merkezi gazlı ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır.
Genel olarak bu dubleks daire, geniş yaşam alanı, iki kata yayılan esnek yerleşimi ve altı yatak odası, iki balkonu ve ek bahçe alanının birleşimiyle öne çıkmaktadır. Bu nedenle geniş alanı, ayrı dinlenme bölümleri ve ilave yaşam konforuna önem veren aileler veya alıcılar için ideal koşullar sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
397.000 € Glashütteareal'da yüksek kaliteli 3 odalı daire – meşe parke, ankastre mutfak, akıllı ev, yer altı otoparkı77855 Achern– Achern
269.000 € Terası, garajı ve açık alanı bulunan büyüleyici 3 odalı zemin kat dairesi77855 Achern
199.000 € Karakter sahibi yaşam – Achern’in kalbinde hemen taşınmaya hazır dubleks daire77855 Achern
