| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 127 m² |
| Yapım yılı | 1973 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 7 |
| Satış fiyatı | 619.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.874,02 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar7. kattaki bu eşsiz penthouse, geniş dış alanlara, uzak manzaraya ve yüksek kaliteli donanıma sahip özel bir daire arayan kişilere hitap etmektedir. Yaklaşık 127,69 m² yaşam alanı sunan daire, Achern’in çatıları üzerinde nadir bulunan bir yaşam konsepti sunar. En üst penthouse katındaki konumu, Hornisgrinde’ye kadar uzanan önü kapanmayan panoramik manzarası ve kapsamlı modernizasyonu, bu mülkü seçici kendi kullanımına yönelik alıcılar için olağanüstü bir gayrimenkul hâline getirmektedir.
Kat planı üç oda, gün ışığı alan bir banyo, ayrı bir misafir WC’si ve yüksek kaliteli ankastre mutfaklı açık plan oturma ve yemek alanından oluşmaktadır. Büyük pencere cepheleri, ekstra yüksek iç kapılar ve baştan sona döşenmiş ahşap görünümlü vinil zeminler, dairenin aydınlık ve yalın karakterini belirlemektedir. Mutfak, premium sınıf Miele cihazlar ile entegre evyeli Corian tezgâhla donatılmıştır. Yaşam konsepti LED aydınlatma çözümleri, tasarım duvarları, elektrikli panjur ve jaluzi sistemleri ile uygulama üzerinden kontrol edilebilen ısı pompalı klima sistemiyle tamamlanmaktadır. Geniş dış alanlar yeni zemin kaplamaları, elektrikli aydınlatmalı tenteler ve bir dış mutfakla donatılmıştır.
Bina 1973 yılında inşa edilmiş olup 6. kata kadar çıkan bir asansöre sahiptir. Penthouse 2018 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş; buna ek olarak 2019 yılında çatı tamamen yenilenmiş ve bu daire için tam ısı yalıtımı uygulanmıştır. 2020 yılında çatı terasına yeni zemin kaplaması yapılmış, 2021 yılında tenteler ve aydınlatma yenilenmiştir. Daireye yaklaşık 5 m² büyüklüğünde bir bodrum alanı ile büyük bir yer altı otopark yeri dahildir. Isıtma, merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmakta, sıcak su ise ani su ısıtıcılarıyla temin edilmektedir.
- 6. kata kadar asansör mevcut
- Özel bir yaşam hissi sunan muhteşem, geniş çatı terası
- Daha fazla ferahlık için ilave balkon
- Zarif Corian tezgâhlı yüksek kaliteli ankastre mutfak
- Premium sınıf özel Miele ankastre cihazlar
- Corian’dan kesintisiz entegre evye, arka panel ve pencere denizliği
- Ambiyans aydınlatmalı elektrikli tente sistemi
- Özel yaz akşamları için şık dış mutfak
- Yüksek kaliteli teras zemin kaplaması
- Entegre zemin aydınlatmalı, ahşap görünümlü zarif seramik fayanslar
- Daire genelinde kesintisiz döşenmiş, yüksek kaliteli ahşap görünümlü vinil zemin
- Daire genelinde modern LED aydınlatma konsepti
- Etkileyici bir mekân hissi sunan ekstra yüksek iç kapılar
- Zarif Gira anahtar serisi „Event Klar Schwarz / System 55 Reinweiß“
- Fırça darbesi ve mantar görünümlü şık tasarım duvarları
- Görünmez şekilde entegre edilmiş TV bağlantıları
- Giriş alanında özel ölçüyle imal edilmiş ankastre dolap
- Elektrikli panjur ve jaluzi
- Isı pompası ve uygulama kontrollü klima
- Gün ışığı alan banyo ve yüksek kaliteli tasarıma sahip ayrı misafir tuvaleti
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Achern, popüler Ortenau bölgesinde, Kara Orman’ın eteklerinde yer alır ve hoş bir yaşam atmosferini çok iyi bir altyapıyla birleştirir. Şehir, günlük yaşamda kısa mesafeler, iyi bir yerel tedarik olanaklarının yanı sıra çok sayıda eğitim, sağlık ve boş zaman etkinliği sunar. Aynı zamanda sakinler doğaya, üzüm bağlarına ve Ren Ovası’na yakınlığın avantajlarından yararlanır.
Doğrudan çevredeki olanaklar son derece konforludur. Gıda mağazalarına, süpermarketlere, restoranlara, okullara, anaokullarına, doktorlara ve eczanelere hızlıca ulaşılabilir. Oyun alanları ve spor olanakları da yakın çevrede bulunur; bu da konumu özellikle günlük yaşam için elverişli ve aile dostu kılar.
Çevredeki mesafeler:
- Yeni Ortenau Kliniği (Tamamlanma: 2027 yazı): yaklaşık 800 m
- Gıda mağazası: yaklaşık 100 m
- Bar: yaklaşık 100 m
- Oyun alanı: yaklaşık 100 m
- Spor olanakları: yaklaşık 200 m
- Eczane: yaklaşık 500 m
- Doktor: yaklaşık 500 m
- Okul: yaklaşık 500 m
- Anaokulu: yaklaşık 500 m
- Süpermarket: yaklaşık 700 m
Ulaşım bağlantıları da ikna edicidir. En yakın otobüs durağı yalnızca yaklaşık 200 m uzaklıktadır. Achern Stadt Tren İstasyonu yaklaşık 1,6 km uzaklıktadır ve diğerlerinin yanı sıra Offenburg, Baden-Baden, Karlsruhe ve Strazburg yönlerine tren bağlantıları sunar. A5 otoyoluna giriş yaklaşık 4 km sonra ulaşılabilir. Karlsruhe/Baden-Baden Havalimanı yaklaşık 16 km uzaklıktadır.
Genel olarak bu konum, kısa mesafeleri, güçlü altyapısı ve mükemmel bölgesel ulaşım bağlantılarıyla çok iyi bir yaşam alanıdır.
199.000 € Karakter sahibi yaşam – Achern’in kalbinde hemen taşınmaya hazır dubleks daire77855 Achern
115.000 € ACHERN’DE İYİ BİR YATIRIM: Otopark yeri ve kiler odası bulunan 1 odalı daire77855 Achern
899.000 € CAZİP BİR ÇEVREDE YATIRIM FIRSATI! 1-4 odalı 8 kat mülkiyetli daire, park yeri, kısmen balkonlu77855 Achern
