| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 56 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 158.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.799,93 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjekt no: 1073176
Römerstraße 2 adresindeki binanın yedinci katında, loggiası ve Dietzenbach’ın ağaç tepeleri ile çatıları üzerinden manzarası bulunan iki odalı bir daire sizi bekliyor. Asansör bu kata ulaşım sağlıyor. Daire 71 numaralıdır; aynı numaralı bir bodrum deposu da daireye tahsis edilmiştir.
Gayrimenkul belgelerindeki plana göre dairenin alanı 56,43 m²’dir. Bunun 21,22 m²’si oturma odasına, 15,31 m²’si yatak odasına, 6,02 m²’si ayrı mutfağa, 6,81 m²’si hole ve 4,46 m²’si banyoya karşılık geliyor. Loggia, bu alan bilgisine 2,90 m² oranında dâhildir. Böylece net bir yerleşim ortaya çıkıyor: oturma ve yemek için alan, bağımsız bir yatak bölümü ve oturma odasından ayrı bir mutfak.
Binada 125 daire bulunuyor ve merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılıyor. Enerji tüketim belgesinde inşaat yılı 1972, nihai enerji tüketimi 91,6 kWh/(m²·a) ve verimlilik sınıfı C olarak belirtiliyor. Aylık aidat 2026 yılında 288 €, kabul edilmiş bütçeye göre Ocak 2027’den itibaren ise 314 € olup her iki tutara da bakım rezervine yapılan katkı dâhildir. Kat malikleri topluluğunun genel rezervi 31 Aralık 2025 itibarıyla yaklaşık 659.600 € tutarındaydı. Tesisin kendisi iyi ve bakımlı durumdadır.
Kendi oturumu için düşünenlere daire, kullanışlı bir plan, loggia ve geniş bir manzara sunuyor. Yatırımcılar ise yönetilen bir kat malikleri topluluğunda, ayrı mutfağı bulunan iki odalı bir daire edinmiş oluyor. Alıcının daireyi hangi amaçla kullanabileceği, henüz teyit edilmesi gereken tahsis durumuna bağlıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
239.000 € Cazip yatırım fırsatı! Loggia ve otomobil park yeri bulunan 3 odalı kat mülkiyetli daire63128 Dietzenbach
210.000 € Dietzenbach’in merkezi konumunda balkonlu, kapalı otopark ve açık otopark yeri dâhil harika 2 odalı daire!63128 Dietzenbach
269.000 € Komisyonsuz özel satış: Hemen taşınılabilir 3 odalı daire, sundurma, yer altı garajı park yeri, Dietzenbach-Steinberg63128 Dietzenbach– Steinberg
