| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 56 m² |
|---|
| Precio de compra | 158.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.799,93 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1073176
En la séptima planta de Römerstraße 2 le espera un piso de dos habitaciones con logia y vistas sobre las copas de los árboles y los tejados de Dietzenbach. Un ascensor da acceso a la planta. El piso lleva el número 71; tiene asignado un trastero en el sótano con el mismo número.
El plano incluido en la documentación del inmueble indica una superficie de 56,43 m². De ellos, 21,22 m² corresponden al salón, 15,31 m² al dormitorio, 6,02 m² a la cocina independiente, 6,81 m² al recibidor y 4,46 m² al baño. La logia está incluida proporcionalmente en esta superficie con 2,90 m². Así se consigue una distribución clara: espacio para vivir y comer, una zona de descanso independiente y una cocina separada del salón.
El edificio cuenta con 125 pisos y recibe calefacción urbana. El certificado de consumo energético indica que el año de construcción es 1972, un consumo de energía final de 91,6 kWh/(m²·a) y la clase de eficiencia C. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 288 € en 2026 y, según el plan económico aprobado, a 314 € a partir de enero de 2027, incluidos en ambos casos los fondos destinados a la reserva de mantenimiento. A 31 de diciembre de 2025, la reserva general de la comunidad de propietarios ascendía a unos 659.600 €. El complejo se encuentra en buen estado y está bien cuidado.
Para quienes deseen vivir en él, el piso ofrece una distribución práctica, una logia y amplias vistas. Los inversores obtienen una unidad de dos habitaciones con cocina independiente en una comunidad de propietarios administrada. El uso que podrá darle el comprador dependerá del estado de ocupación, que todavía debe confirmarse.
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