| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 56 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 56 m² |
|---|
| Цена покупки | 158.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 799,93 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1073176
На седьмом этаже по адресу Römerstraße 2 вас ждёт двухкомнатная квартира с лоджией и видом на кроны деревьев и крыши Диценбаха. На этаж можно подняться на лифте. Квартира имеет номер 71; к ней относится подвальное помещение с тем же номером.
Согласно документам объекта, площадь квартиры составляет 56,43 м². Из них на гостиную приходится 21,22 м², на спальню — 15,31 м², на отдельную кухню — 6,02 м², на прихожую — 6,81 м² и на ванную — 4,46 м². Лоджия площадью 2,90 м² включена в эту площадь с учётом доли. Планировка чётко разделяет пространство: есть место для отдыха и приёма пищи, отдельная спальная зона и кухня, отделённая от гостиной.
В здании 125 квартир, отопление обеспечивается централизованной теплосетью. В энергетическом сертификате по фактическому потреблению указан год постройки — 1972, конечное энергопотребление — 91,6 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности C. Ежемесячный взнос за содержание дома в 2026 году составляет 288 €, а согласно утверждённому финансовому плану с января 2027 года — 314 €; в обоих случаях сумма включает отчисления в резервный фонд на ремонт и содержание. Общий резерв товарищества собственников на 31 декабря 2025 года составлял около 659.600 €. Сам жилой комплекс находится в хорошем и ухоженном состоянии.
Для тех, кто планирует жить в квартире, здесь предусмотрена удобная планировка с лоджией и прекрасным видом. Для инвесторов это двухкомнатная квартира с отдельной кухней в доме с управляемым товариществом собственников. Возможность использования квартиры покупателем зависит от статуса заселения, который ещё предстоит подтвердить.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
239.000 € Привлекательное капиталовложение! 3-комнатная квартира в собственности с лоджией и парковочным местом63128 Dietzenbach
210.000 € Отличная 2-комнатная квартира с балконом, подземным гаражным местом и парковочным местом в центральном расположении Дитценбаха!63128 Dietzenbach
269.000 € Без комиссии, от собственника: 3-комнатная квартира, свободная для заселения, с лоджией и парковочным местом в подземном гараже, в Дитценбах-Штайнберге63128 Dietzenbach– Steinberg
