| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 58 m² |
| Yapım yılı | 1997 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 58 m² |
| Net kira | 575 € |
|---|---|
| Yan giderler | 120 € |
| Toplam kira | 695 € |
| Depozito | 1725€ |
| m² başına fiyat | 11,98 €/m² |
Yeni evinize hoş geldiniz! Machern'de, Neumarkt'ın hemen yanında, sakin ve merkezi bir konumda sizi ilk oturuma hazır, yüksek standartlarda yenilenmiş bu 2 odalı daire bekliyor. Aydınlık odalar ve doğal malzemeler sıcak, davetkâr bir yaşam atmosferi yaratıyor.
Açık mutfak alanına sahip geniş oturma ve yemek bölümü dairenin merkezini oluşturuyor. Baştan sona döşenmiş kaliteli ahşap desenli laminat zemin; antreyi, oturma odasını ve yatak odasını uyumlu bir bütün hâlinde birleştiriyor. Şık biçimde entegre edilmiş mutfak alanı, kişisel gömme mutfağınızı tasarlamak için ideal koşullar sunuyor ve sağlıklı yaşam standartlarına uygun, yüksek kaliteli CERAMIN® tasarım zeminle donatılmış.
Geniş pencereler ve güneş alan güney balkon, yaşam alanını dışarıya taşıyarak iç ve dış mekân arasında kesintisiz bir geçiş sağlıyor. Burada bolca güneşli saatin ve hoş bir atmosferde dinlendirici anların keyfini çıkarabilirsiniz.
Sakin konumdaki yatak odası, dinlendirici geceler ve çeşitli yerleşim seçenekleri için ideal koşullar sunuyor.
Şık biçimde tasarlanmış, büyük ebatlı CERAMIN® tasarım duvar ve zemin kaplamalarıyla zarif mermer görünümüne sahip; yeni küvet, modern vitrifiye ve yüksek kaliteli bataryalarla donatılmış tasarım banyo özel bir öne çıkan özellik. Zarif ve uyumlu tasarım konsepti, modern ve aynı zamanda hoş, sıcak bir yaşam atmosferi yaratıyor.
Daireye ait bir kiler ve binanın hemen yanında kişiye özel bir otopark yeri yaşam konforunu tamamlıyor. Çok daireli binanın merkezi ısıtma sistemi 2025'te yenilendi ve verimli bir ısıtma ve sıcak su temini sağlıyor.
Daire, modern yaşamı ve yüksek kaliteli malzemeleri, yerleşik bir konut kompleksinin sakinliği ve yaşam kalitesiyle bir araya getiriyor.
Modernizasyon sırasında doğal malzemelere, zamansız tasarıma ve uyumlu bir şekilde düzenlenmiş donanıma özel önem verilmiştir.
• Kaliteli modernizasyon sonrası ilk kullanım
• Antre, oturma ve yatak odasında kesintisiz yüksek kaliteli ahşap dekorlu laminat zemin
• Yüksek kaliteli, sağlıklı yaşam odaklı CERAMIN® tasarım zeminli mutfak alanı – PVC içermez,
su geçirmez ve bakımı kolaydır
• Şık mermer görünümlü geniş formatlı CERAMIN® tasarım duvar ve zemin kaplamalarına sahip, stil sahibi tasarım banyo – sağlıklı yaşam odaklı, su geçirmez ve bakımı kolay
• Yeni küvet, modern vitrifiye ve şık armatürler
• Açık plan entegre mutfak alanına sahip geniş oturma ve yemek alanı
• Güneş alan güney balkon (yaklaşık 4 m²)
• Apartmanın yeni merkezi ısıtma sistemi 2025 yılında kurulmuştur
• Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
• Özel kiler alanı
• Ortak bisiklet kileri
• Binanın hemen yanında kişisel araç park yeri
Kaliteli modernizasyon sonrası ilk kullanım – hemen taşınmaya hazır
Neumarkt Machern’de doğrudan en iyi konum / tren veya otobüs durağına ve alışveriş olanaklarına sadece 5 dakika
Net kira: aylık 575 €
İşletme giderleri avansı: aylık 120 €
Otopark yeri: aylık 25 € (ayrı sözleşme)
Depozito: 1.725 €, iki taksitte ödenebilir (anahtar tesliminde 1.150 €, takip eden ayın sonuna kadar 575 €)
10 yıllık kademeli kira sözleşmesi: net kirada iki yılda bir 30 € artış
kişiye özel bodrum odası ve ortak bisiklet bodrumu
Merdiven boşluğu ve dış alan temizliği kapıcı hizmeti aracılığıyla
Evcil hayvanlar anlaşmaya göre
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Machern, doğayla iç içe yaşamı, huzuru ve olağanüstü yüksek yaşam kalitesini temsil eder. Leipzig çevresindeki en popüler yerleşim belediyelerinden biri olan bu bölge, gelişmiş bir yerleşim yerinin cazibesini mükemmel altyapı ve günlük yaşamda kısa mesafelerle birleştirir. Daire, sakin ve köklü bir yerleşim bölgesinde, Neumarkt'ta yer almaktadır. Alışveriş olanakları, fırınlar, kafeler, restoranlar, eczane ve günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda tesis yürüyerek kolayca ulaşılabilecek mesafededir; bu da yaşamı konforlu ve zahmetsiz hâle getirir.
Machern'in özel cazibesini, bölge sınırlarını aşan ünüyle bilinen, tarihi şatosu ve etkileyici İngiliz peyzaj bahçesiyle Schloss- und Landschaftspark, pastoral Lübschützer Teiche göletleri ve çeşitli spor, eğlence ve gastronomi olanakları sunan Sportpark Tresenwald şekillendirir. Bu sıra dışı yaşam çevresi, Golf & Country Club Leipzig'in yanı sıra yeşil çevredeki çok sayıdaki bisiklet ve yürüyüş yolu ile tamamlanır. Burada doğa, dinlenme ve aktif boş zaman değerlendirme, her gün keyfini çıkarabileceğiniz bir yaşam kalitesiyle birleşir.
Bu konut bölgesinin bir diğer özel avantajı, Leipzig'e doğrudan yakınlığıdır. Tarihi fuar, üniversite ve kültür şehri bugün Almanya'nın en dinamik ve yaşanabilir şehirlerinden biridir; tarih, kültür, bilim, ekonomi ve inovasyonun benzersiz birleşimiyle büyüler. Machern tren istasyonu ve B6 ile A14 üzerinden hızlı bağlantı sayesinde Leipzig şehir merkezine ve Leipzig/Halle Havalimanı'na kısa sürede ulaşabilirsiniz – işe gidip gelenler, sık seyahat edenler ve yeşil bir yerleşim belediyesinin huzurundan vazgeçmeden modern bir büyük şehrin avantajlarından yararlanmak isteyen herkes için idealdir.
İki dünyanın en güzel yönlerini bir araya getiren bir konut bölgesi – Machern'in huzuru ve yaşam kalitesi ile Leipzig şehrinin sunduğu çeşitli olanaklar.
