| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Año construido | 1997 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 58 m² |
| Alquiler sin gastos | 575 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 120 € |
| Total alquiler | 695 € |
| Depósito | 1725€ |
| Precio por m2 | 11,98 €/m² |
¡Le damos la bienvenida a su nuevo hogar! En una ubicación tranquila y céntrica, justo en Neumarkt, en Machern, le espera este piso de 2 habitaciones renovado con acabados de alta calidad y listo para estrenar. Las estancias luminosas y los materiales naturales crean un ambiente cálido y acogedor.
La espaciosa zona de estar y comedor con cocina abierta constituye el corazón del piso. El suelo laminado de alta calidad con acabado de madera, instalado de forma continua, une el pasillo, el salón y el dormitorio en un conjunto armonioso. La elegante zona de cocina integrada ofrece condiciones ideales para diseñar su cocina amueblada a medida y está equipada con un suelo de diseño CERAMIN® de alta calidad y saludable para la vivienda.
Los grandes ventanales y el soleado balcón orientado al sur amplían el espacio habitable hacia el exterior y crean una transición fluida entre el interior y el exterior. Aquí podrá disfrutar de muchas horas de sol y de momentos de relax en un ambiente agradable.
El dormitorio, situado en una zona tranquila, ofrece las mejores condiciones para disfrutar de noches reparadoras y de múltiples posibilidades de amueblamiento.
Un aspecto destacado es el elegante baño de diseño, con revestimientos de pared y suelo CERAMIN® de gran formato y efecto mármol refinado, bañera nueva, sanitarios modernos y grifería de alta calidad. El concepto decorativo, coordinado con elegancia, crea un ambiente moderno y, al mismo tiempo, agradablemente cálido y acogedor.
Un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento privada directamente junto al edificio completan el confort de la vivienda. El sistema de calefacción central del edificio de viviendas plurifamiliares se renovó en 2025 y garantiza un suministro eficiente de calefacción y agua caliente.
El piso combina la vida moderna y los materiales de alta calidad con la tranquilidad y la calidad de vida de un complejo residencial consolidado.
En la modernización se dio especial importancia a los materiales naturales, el diseño atemporal y un equipamiento armoniosamente coordinado.
• Primera ocupación tras una modernización de alta calidad
• Suelo laminado de imitación madera de alta calidad en todo el pasillo, salón y dormitorio
• Zona de cocina con pavimento de diseño CERAMIN® de alta calidad y saludable para el hogar – sin PVC,
resistente al agua y fácil de cuidar
• Baño de diseño elegantemente configurado con revestimientos de pared y suelo de diseño CERAMIN® de gran formato en noble aspecto de mármol – saludable para el hogar, resistente al agua y fácil de cuidar
• Nueva bañera, moderna cerámica sanitaria y grifería de alta calidad
• Amplia zona de estar y comedor con zona de cocina integrada abierta
• Soleado balcón orientado al sur (aprox. 4 m²)
• La nueva instalación central de calefacción del edificio plurifamiliar fue instalada en 2025
• Conexión para lavadora en el baño
• Trastero propio en el sótano
• Bicicletero comunitario en el sótano
• Plaza de aparcamiento privada para coche directamente junto a la casa
Primera ocupación tras una modernización de alta calidad: disponible para entrar de inmediato
Ubicación privilegiada directamente en Neumarkt Machern / a solo 5 minutos de la estación de tren o parada de autobús y de las opciones de compra
Alquiler neto: 575 € mensuales
Anticipo de gastos operativos: 120 € mensuales
Plaza de aparcamiento: 25 € mensuales (contrato separado)
Fianza: 1.725 €, pagadera en dos cuotas (1.150 € al entregar las llaves, 575 € hasta finales del mes siguiente)
Acuerdo de alquiler escalonado durante 10 años: aumento del alquiler neto de 30 € cada dos años
un trastero propio en el sótano, así como un sótano comunitario para bicicletas
Limpieza de la escalera y del exterior mediante servicio de conserjería
Mascotas previa consulta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Machern representa una forma de vivir en contacto con la naturaleza, tranquilidad y una calidad de vida excepcionalmente alta. Como una de las comunidades residenciales más populares en los alrededores de Leipzig, el lugar combina el encanto de una comunidad consolidada con una excelente infraestructura y distancias cortas en la vida cotidiana. El apartamento se encuentra en Neumarkt, en una zona residencial tranquila y consolidada. Tiendas, panaderías, cafeterías, restaurantes, una farmacia y numerosos servicios de uso diario se pueden alcanzar cómodamente a pie y hacen la vida agradable y sin complicaciones.
El encanto especial de Machern está marcado por el parque del castillo y del paisaje, conocido mucho más allá de la región, con su histórico castillo y su impresionante jardín paisajístico inglés, los idílicos estanques de Lübschützer y el Sportpark Tresenwald con su variada oferta de deporte, ocio y gastronomía. Este entorno residencial excepcional se complementa con el Golf & Country Club Leipzig, así como con numerosos carriles bici y senderos para pasear en el entorno verde. Aquí se combinan naturaleza, descanso y ocio activo en una calidad de vida que se puede disfrutar día tras día.
Otra ventaja especial de esta ubicación residencial es la proximidad inmediata a Leipzig. La histórica ciudad ferial, universitaria y cultural cuenta hoy entre las ciudades más dinámicas y agradables para vivir de Alemania y entusiasma por su singular combinación de historia, cultura, ciencia, economía e innovación. Gracias a la estación de tren de Machern y a la rápida conexión por la B6 y la A14, se llega al centro de Leipzig y al aeropuerto de Leipzig/Halle en poco tiempo, ideal para quienes se desplazan por trabajo, para viajeros frecuentes y para todos los que desean disfrutar de las ventajas de una gran ciudad moderna sin renunciar a la tranquilidad de una comunidad residencial verde.
Una ubicación residencial que une lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y la calidad de vida de Machern con las múltiples posibilidades de la ciudad de Leipzig.
