Şehir merkezinde 3 adet yeni yenilenmiş ve tadilat görmüş 2-3 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

26382 Wilhelmshaven, Marienstraße 4 adresinde bu ilanda toplam üç adet güzel, aydınlık ve modernize edilmiş daire kiraya sunulmaktadır.
-Bu binadaki mevcut zemin katta bulunan 4 ZKB dairenin ilanı ayrıca sunulmaktadır.-
Daireler neredeyse tamamen tamamlanmış durumdadır ve anlaşmaya varılması hâlinde görülebilir.
Tamamlanmasının ardından bahçeden ek ortak kullanım imkânı sağlanacaktır.
Binanın kendisi de son çalışmalar kapsamında önemli ölçüde iyileştirilmiştir: Cepheye daha önce üfleme yalıtımı uygulanmıştır. Ayrıca bina yeniden boyanmış; böylece yalnızca dış görünüm iyileştirilmekle kalmamış, binanın enerji verimliliği de artırılmıştır.

Bunun yanı sıra taşınmazın bakım ve yenileme çalışmaları devam etmektedir: Merdiven boşluğu yenilenecektir. Ardından bodrum alanında, bahçede ve dış alanda başka çalışmalar yapılması planlanmaktadır. Böylece yalnızca daire değil, tüm taşınmaz da adım adım çok daha bakımlı ve modern bir görünüme kavuşacaktır.

Farklı büyüklük ve donanıma sahip üç daire kiraya sunulmaktadır. Tüm daireler modernize edilmiş, uygun fiyatlı ve kullanışlı bir daireye önem veren ilgili kişiler için uygundur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire 1 – WE 11, 3. kat sol / Çatı katı
- Küvetli 2 odalı daire – küvet severler için ideal -

Bu daire 3. katta sol tarafta yer almakta ve çatı katında bulunmaktadır. Yaklaşık 61,56 m² kullanım alanıyla bireyler veya çiftler için iyi bir oda dağılımı sunmaktadır.

Daire 2 oda, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Özellikle küvetli banyo öne çıkmaktadır. Burada duş bulunmadığından daire, özellikle açıkça küvet tercih eden ilgililer için uygundur.

Daire modernize edilmiş olup modern görünümlü düz alçı duvarlara sahiptir. Elektrik tesisatı tamamen yenilenmiştir. Ayrıca cadde tarafındaki pencereler yenilenmiş ve bu daireye ek değer katmıştır. Bu dairede balkon bulunmamaktadır.

WE 11 temel bilgiler:
- Daire: WE 11
- Binadaki konumu: 3. kat sol / Çatı katı
- Kullanım alanı: yaklaşık 61,56 m²
- Odalar: 2 oda, mutfak, banyo
- Soğuk kira: 490,00 €
- Ek giderler: 1 kişi için 60,00 €
- Banyo: küvetli, duş yok
- Balkon: hayır
- Özellikler: yeni cadde tarafı pencereleri, düz alçı duvarlar, yeni elektrik tesisatı

Daire 2 – WE 9, 3. kat sağ / Çatı katı
- Yeni duş banyolu modernize edilmiş 2 odalı daire -

Bu daire 3. katta sağ tarafta yer almakta ve aynı şekilde çatı katında bulunmaktadır. Yaklaşık 57 m² kullanım alanına sahip olup 2 oda, mutfak ve banyodan oluşan pratik bir yerleşim sunmaktadır.

Banyo tamamen yeniden yapılmış ve duş ile donatılmıştır. Bu dairede küvet bulunmamaktadır. Bu nedenle daire, özellikle modern duş banyosunu tercih eden ilgililer için uygundur.

Bu daire de modernize edilmiştir. Elektrik tesisatı tamamen yenilenmiş, cadde tarafındaki pencereler yenidir ve daire modern görünümlü düz alçı duvarlara sahiptir. Daireye ait balkon bulunmamaktadır.

WE 9 temel bilgiler:
- Daire: WE 9
- Binadaki konumu: 3. kat sağ / Çatı katı
- Kullanım alanı: yaklaşık 57 m²
- Odalar: 2 oda, mutfak, banyo
- Soğuk kira: 450,00 €
- Ek giderler: 1 kişi için 60,00 €
- Banyo: tamamen yeni, duşlu
- Balkon: hayır
- Özellikler: yeni banyo, yeni cadde tarafı pencereleri, düz alçı duvarlar, yeni elektrik tesisatı

Daire 3 – WE 3, 1. kat sağ
- Balkonlu ve yeni duş banyolu 3 odalı daire -

Bu daire 1. katta sağ tarafta yer almakta ve yaklaşık 71,3 m² kullanım alanı sunmaktadır. 3 oda, mutfak ve banyodan oluşmaktadır ve bu nedenle çiftler, küçük aileler veya biraz daha fazla alana ihtiyaç duyan kişiler için uygundur.

Banyo yeniden yapılmış olup duş ile donatılmıştır. Küvet bulunmamaktadır. Duvarlar duvar kâğıdıyla kaplanmıştır; bu sayede daire yaşanabilir bir temel sunmaktadır. Bu dairenin özel bir avantajı, daireye doğrudan ek bir açık alan sağlayan mevcut balkondur.

WE 3 temel bilgileri:
- Daire: WE 3
- Binadaki konumu: 1. kat sağ
- Kullanım alanı: yaklaşık 71,3 m²
- Odalar: 3 oda, mutfak, banyo
- Soğuk kira: 580,00 €
- Yan giderler: 2 kişi için 90,00 €
- Toplam kira: 660,00 €
- Banyo: yeni, duşlu
- Balkon: evet
- Özellikler: yeni banyo, balkon, duvar kâğıdıyla kaplı duvarlar

Diğer

Künye / Sağlayıcı bilgileri

Gayrimenkul ilanı sağlayıcısı:
- Michael Sturm V+V
- Genossenschaftsstraße 58a
- 26389 Wilhelmshaven

Temsil eden:
- Marcel Arriens

İletişim:
Telefon: +49 (0) 1522 578 58 04
E-posta: info@sturmimmobilien.com

Not:
Kiralama doğrudan mülk sahibi veya onun yönetimi tarafından yapılmaktadır. Emlakçı komisyonu alınmamaktadır.

İlan içeriğinden sorumlu:
- Michael Sturm V+V
- Genossenschaftsstraße 58a
- 26389 Wilhelmshaven

Konum

Konum açıklaması

Konum ve Çevre – Marienstraße 4, 26382 Wilhelmshaven

Daire, Wilhelmshaven’ın merkezi bir konumunda, Marienstraße 4 adresinde bulunmaktadır. Marienstraße, şehir merkezi/Güdstadt bölgesinde yer almakta olup günlük yaşamda kısa mesafeleri önemseyenler için pratik bir konut konumu sunmaktadır.

Alışveriş olanaklarına, doktorlara, eczanelere, okullara, anaokullarına ve toplu taşıma araçlarına kolayca ulaşılabilir. Özellikle, trafiğe kapalı alışveriş ve gezinti caddesi Marktstraße’nin bulunduğu Wilhelmshaven şehir merkezine yakınlığı caziptir. Burada çok sayıda mağaza, küçük dükkân, hizmet sağlayıcı ve gastronomi işletmesi bulunmaktadır. NordseePassage de önemli bir başvuru noktasıdır: Şehir merkezinin tam ortasında yer almakta, 30’dan fazla mağazaya sahip olmakta ve doğrudan tren istasyonuna ve merkezî otobüs terminaline bağlanmaktadır. Bu nedenle konum, arabası olmayan kişiler için de uygundur.

Bir diğer avantaj, toplu taşıma araçlarına kolay ulaşılabilmesidir. Tren istasyonu ve merkezî otobüs terminali NordseePassage içerisinde yer almakta ve şehrin önemli bir ulaşım merkezi konumundadır. Buradan Wilhelmshaven içinde ve çevredeki semtler ile bölgelere bağlantılar bulunmaktadır.

Boş zaman ve dinlenme olanakları da ihmal edilmemiştir. Wilhelmshaven; Südstrand, Maritime Meile, liman bölgesi, Bontekai ve çeşitli müzeleriyle çok yönlü bir çevre sunmaktadır. Südstrand’taki gezinti yolu ve denizcilikle ilgili turistik yerler, yürüyüşler, boş zaman etkinlikleri ve geziler için popüler hedeflerdir. Wilhelmshaven Turistik Bilgi Merkezi ayrıca NordseePassage’ı, şehirdeki alışveriş bölgesine, Südstrand’a ve Maritime Meile’ye birkaç dakikalık yürüme mesafesinde merkezi bir başlangıç noktası olarak tanımlamaktadır.

Bu nedenle konum, merkezi bir yerde yaşamakla birlikte limana, şehir merkezine ve Kuzey Denizi atmosferine yakınlığın keyfini çıkarmak isteyen kişiler için özellikle uygundur. Alışveriş, doktor ziyaretleri, resmî daire işlemleri, işe gidiş veya su kenarında boş zaman geçirmek gibi birçok yere Marienstraße’den kolayca ulaşılabilir.

Genel olarak Marienstraße 4, Wilhelmshaven’da alışveriş, toplu taşıma, şehir merkezi ve boş zaman olanaklarına kısa mesafeler sunan, günlük yaşama uygun, merkezi ve ulaşımı iyi bir konut konumuna sahiptir.