3x świeżo wyremontowane i odnowione mieszkania 2–3-pokojowe w centrum miasta

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Przy Marienstraße 4, 26382 Wilhelmshaven, w tym ogłoszeniu oferowane są do wynajęcia łącznie trzy piękne, jasne i zmodernizowane mieszkania.
-Ogłoszenie dotyczące znajdującego się w tym budynku mieszkania 4 ZKB na parterze jest oferowane oddzielnie.-
Mieszkania są już niemal gotowe i można je obejrzeć po uzgodnieniu terminu.
Po zakończeniu prac będzie również możliwość dodatkowego korzystania z ogrodu.
W ostatnim czasie znacznie podniesiono także standard samego budynku: elewacja została już ocieplona metodą wdmuchiwania izolacji. Ponadto budynek został odmalowany, co nie tylko poprawiło jego wygląd zewnętrzny, lecz także zwiększyło jego efektywność energetyczną.

Ponadto obiekt jest nadal poddawany pracom konserwacyjnym: klatka schodowa zostanie odnowiona. Następnie zaplanowano dalsze prace w piwnicy oraz w ogrodzie i na zewnątrz budynku. Dzięki temu nie tylko poszczególne mieszkanie, lecz także cały obiekt krok po kroku zyska znacznie bardziej zadbany i nowoczesny wygląd.

Do wynajęcia są trzy mieszkania o różnej powierzchni i wyposażeniu. Wszystkie mieszkania są odpowiednie dla osób zainteresowanych zmodernizowanym, niedrogim i praktycznym mieszkaniem.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie 1 – WE 11, 3. piętro po lewej / poddasze
- Mieszkanie 2-pokojowe z wanną – idealne dla miłośników kąpieli w wannie -

To mieszkanie znajduje się na 3. piętrze po lewej stronie i jest położone na poddaszu. Oferując powierzchnię mieszkalną ok. 61,56 m², zapewnia dobry układ pomieszczeń dla singli lub par.

Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni i łazienki. Na szczególną uwagę zasługuje łazienka z wanną. Nie ma tu prysznica, dzięki czemu mieszkanie szczególnie nadaje się dla osób, które zdecydowanie preferują wannę.

Mieszkanie zostało zmodernizowane i posiada gładkie ściany gipsowe o nowoczesnym wyglądzie. Instalacja elektryczna została całkowicie wymieniona. Dodatkowo wymieniono okna od strony ulicy, co dodatkowo podnosi wartość mieszkania. Mieszkanie nie posiada balkonu.

Najważniejsze informacje WE 11:
- Mieszkanie: WE 11
- Położenie w budynku: 3. piętro po lewej / poddasze
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 61,56 m²
- Pokoje: 2 pokoje, kuchnia, łazienka
- Czynsz bez opłat: 490,00 €
- Koszty dodatkowe: 60,00 € przy 1 osobie
- Łazienka: z wanną, bez prysznica
- Balkon: nie
- Cechy szczególne: nowe okna od strony ulicy, gładkie ściany gipsowe, nowa instalacja elektryczna

Mieszkanie 2 – WE 9, 3. piętro po prawej / poddasze
- Zmodernizowane mieszkanie 2-pokojowe z nową łazienką z prysznicem -

To mieszkanie znajduje się na 3. piętrze po prawej stronie i również jest położone na poddaszu. Ma ok. 57 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje praktyczny układ z 2 pokojami, kuchnią i łazienką.

Łazienka została całkowicie nowo wykonana i wyposażona w prysznic. W tym mieszkaniu nie ma wanny. Dzięki temu mieszkanie szczególnie nadaje się dla osób, które preferują nowoczesną łazienkę z prysznicem.

To mieszkanie również zostało zmodernizowane. Instalacja elektryczna została całkowicie wymieniona, okna od strony ulicy są nowe, a mieszkanie posiada gładkie ściany gipsowe o nowoczesnym wyglądzie. Do mieszkania nie przynależy balkon.

Najważniejsze informacje WE 9:
- Mieszkanie: WE 9
- Położenie w budynku: 3. piętro po prawej / poddasze
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 57 m²
- Pokoje: 2 pokoje, kuchnia, łazienka
- Czynsz bez opłat: 450,00 €
- Koszty dodatkowe: 60,00 € przy 1 osobie
- Łazienka: całkowicie nowa, z prysznicem
- Balkon: nie
- Cechy szczególne: nowa łazienka, nowe okna od strony ulicy, gładkie ściany gipsowe, nowa instalacja elektryczna

Mieszkanie 3 – WE 3, 1. piętro po prawej
- Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i nową łazienką z prysznicem -

To mieszkanie znajduje się na 1. piętrze po prawej stronie i oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 71,3 m². Składa się z 3 pokoi, kuchni i łazienki i dzięki temu dobrze nadaje się dla par, małych rodzin lub osób potrzebujących nieco więcej przestrzeni.

Łazienka została wykonana na nowo i jest wyposażona w prysznic. Wanny nie ma. Ściany są wytapetowane, dzięki czemu mieszkanie oferuje przytulną podstawę. Szczególną zaletą tego mieszkania jest istniejący balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń na zewnątrz bezpośrednio przy mieszkaniu.

Najważniejsze dane WE 3:
- Mieszkanie: WE 3
- Położenie w budynku: 1. piętro po prawej stronie
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 71,3 m²
- Pokoje: 3 pokoje, kuchnia, łazienka
- Czynsz bez opłat dodatkowych: 580,00 €
- Koszty dodatkowe: 90,00 € przy 2 osobach
- Łączny czynsz: 660,00 €
- Łazienka: nowa, z prysznicem
- Balkon: tak
- Szczególne cechy: nowa łazienka, balkon, wytapetowane ściany

Inne

Impressum / Dane podmiotu oferującego

Podmiot oferujący ogłoszenie nieruchomości:
- Michael Sturm V+V
- Genossenschaftsstraße 58a
- 26389 Wilhelmshaven

Reprezentowany przez:
- Marcel Arriens

Kontakt:
Telefon: +49 (0) 1522 578 58 04
E-mail: info@sturmimmobilien.com

Uwaga:
Wynajem odbywa się bezpośrednio przez właściciela lub jego zarządcę. Nie jest pobierana prowizja pośrednika.

Odpowiedzialny za treść ogłoszenia:
- Michael Sturm V+V
- Genossenschaftsstraße 58a
- 26389 Wilhelmshaven

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja i okolica – Marienstraße 4, 26382 Wilhelmshaven

Mieszkanie znajduje się przy Marienstraße 4, w centralnej lokalizacji Wilhelmshaven. Marienstraße położona jest w rejonie centrum miasta/południowej części miasta, oferując tym samym praktyczną lokalizację mieszkalną dla wszystkich, którzy cenią sobie krótkie odległości na co dzień.

Sklepy, gabinety lekarskie, apteki, szkoły, przedszkola oraz transport publiczny są łatwo dostępne. Szczególnie atrakcyjna jest bliskość centrum Wilhelmshaven z ulicą Marktstraße, będącą strefą zakupów i spacerów o uspokojonym ruchu. Znajdują się tam liczne sklepy, mniejsze lokale handlowe, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Ważnym punktem jest również NordseePassage: znajduje się w samym centrum miasta, mieści ponad 30 sklepów i jest bezpośrednio połączona z dworcem kolejowym oraz ZOB. Dzięki temu lokalizacja jest odpowiednia również dla osób bez samochodu.

Kolejną zaletą jest dobra dostępność transportu publicznego. Dworzec kolejowy i centralny dworzec autobusowy znajdują się w NordseePassage i stanowią ważny węzeł komunikacyjny miasta. Stamtąd dostępne są połączenia w obrębie Wilhelmshaven, a także do okolicznych dzielnic i regionów.

Nie brakuje również możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Wilhelmshaven oferuje dzięki Südstrand, Maritimer Meile, okolicom portu, Bontekai oraz różnym muzeom zróżnicowane otoczenie. Südstrand z promenadą oraz atrakcje związane z tematyką morską są popularnymi celami spacerów, aktywności rekreacyjnych i wycieczek. Wilhelmshaven Touristik opisuje ponadto NordseePassage jako centralny punkt wyjściowy, oddalony o kilka minut spacerem od miejskiej strefy zakupowej, Südstrand i Maritimer Meile.

Lokalizacja ta jest zatem szczególnie odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać centralnie, a jednocześnie korzystać z bliskości portu, centrum miasta i atmosfery Morza Północnego. Zakupy, wizyty u lekarza, załatwianie spraw urzędowych, dojazd do pracy czy wypoczynek nad wodą – wiele miejsc można łatwo osiągnąć z Marienstraße.

Ogólnie rzecz biorąc, Marienstraße 4 oferuje praktyczną na co dzień, centralną i dobrze skomunikowaną lokalizację mieszkalną w Wilhelmshaven, z krótkimi drogami do sklepów, transportu publicznego, centrum miasta i możliwości spędzania wolnego czasu.