Yüksek giriş katta geniş 4 odalı daire – Marienstraße 4, Wilhelmshaven

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Açıklama

Marienstraße 4, 26382 Wilhelmshaven adresinde, zemin kat / yüksek zemin kat sağda geniş bir 4 odalı daire kiraya verilmektedir.

Daire, hâlen iyileştirme çalışmaları devam eden çok daireli bir binada bulunmaktadır. Binanın cephesine daha önce üflemeli yalıtım uygulanmış, ayrıca bina yeniden boyanarak görsel ve enerji açısından iyileştirilmiştir. Merdiven boşluğu da yenilenmektedir. Bunun ardından bodrum, bahçe ve dış alanlarda başka çalışmalar yapılacaktır.

Daire yaklaşık 88,50 m² yaşam alanına sahiptir ve 4 oda, mutfak ve banyo ile çiftler, aileler veya daha fazla alana ihtiyaç duyan kişiler için yeterli alan sunmaktadır. Bahçenin ortak kullanımı da mümkündür. Yüksek zemin kattaki konumu sayesinde daireye kolayca ulaşılabilir ve daire aynı zamanda biraz yüksek bir konumdadır.

Odalar modern görünümlü düz alçı duvarlara sahiptir ve kişisel dekorasyon için iyi bir temel sunar. Banyo küvet ile donatılmıştır. Ayrı bir duş bulunmamaktadır; bu nedenle daire özellikle banyo yapmayı seven veya küvet kullanımını uygun bulan ilgililere uygundur.

Daire eşyasız olarak kiralanmaktadır.

Temel bilgiler

Adres: Marienstraße 4, 26382 Wilhelmshaven
- Daire: WE 1
- Binadaki konumu: ZK sağ / yüksek zemin kat
- Yaşam alanı: yaklaşık 88,50 m²
- Odalar: 4 oda, mutfak, banyo
- Net kira: 750,00 €
- Yan giderler: 90,00 €
- Toplam kira: 840,00 €
- Banyo: küvetli, duş yok
- Duvarlar: düz alçı duvarlar
- Balkon: mevcut

Kiralama hakkında not:
Aylık toplam kira şu anda 840,00 € olup 750,00 € net kira ve 90,00 € yan giderden oluşmaktadır.

Görüntüleme, önceden randevu alınarak mümkündür. İlginiz varsa lütfen kişi sayısı, istenen taşınma tarihi ve mesleki veya mali durumunuza ilişkin bilgileri içeren kısa bir mesaj gönderiniz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım:
- geniş 4 odalı daire
- yaklaşık 88,50 m² yaşam alanı
- zemin kat / yüksek giriş sağ
- ayrı mutfak
- küvetli banyo
- ayrı duş bulunmamaktadır
- modern görünümlü düz alçı duvarlar
- mobilyasız kiralama
- balkon
- tamamlanmasının ardından olası bahçe kullanımı
- bodrum
Devam eden iyileştirme çalışmaları bulunan çok aileli konut

Diğer

# Künye / Sağlayıcı Bilgileri

**Gayrimenkul ilanı sağlayıcısı:**
Michael Sturm V+V
Genossenschaftsstraße 58a
26389 Wilhelmshaven

**Temsil eden:**
Michael Sturm

**İletişim:**
Telefon: 01522 578 58 04
E-posta: [info@sturmimmobilien.com]

**Not:**
Kiralama doğrudan mülk sahibi veya onun yönetimi tarafından gerçekleştirilir. Emlakçı komisyonu alınmaz.

**İlan içeriğinden sorumlu:**
Michael Sturm V+V
Genossenschaftsstraße 58a
26389 Wilhelmshaven

Konum

Konum açıklaması

Konum ve Çevre – Marienstraße 4, 26382 Wilhelmshaven

Daire, Wilhelmshaven’ın merkezi bir konumunda, Marienstraße 4 adresinde bulunmaktadır. Marienstraße, şehir merkezi/Güdstadt bölgesinde yer almakta olup günlük yaşamda kısa mesafeleri önemseyenler için pratik bir konut konumu sunmaktadır.

Alışveriş olanaklarına, doktorlara, eczanelere, okullara, anaokullarına ve toplu taşıma araçlarına kolayca ulaşılabilir. Özellikle, trafiğe kapalı alışveriş ve gezinti caddesi Marktstraße’nin bulunduğu Wilhelmshaven şehir merkezine yakınlığı caziptir. Burada çok sayıda mağaza, küçük dükkân, hizmet sağlayıcı ve gastronomi işletmesi bulunmaktadır. NordseePassage de önemli bir başvuru noktasıdır: Şehir merkezinin tam ortasında yer almakta, 30’dan fazla mağazaya sahip olmakta ve doğrudan tren istasyonuna ve merkezî otobüs terminaline bağlanmaktadır. Bu nedenle konum, arabası olmayan kişiler için de uygundur.

Bir diğer avantaj, toplu taşıma araçlarına kolay ulaşılabilmesidir. Tren istasyonu ve merkezî otobüs terminali NordseePassage içerisinde yer almakta ve şehrin önemli bir ulaşım merkezi konumundadır. Buradan Wilhelmshaven içinde ve çevredeki semtler ile bölgelere bağlantılar bulunmaktadır.

Boş zaman ve dinlenme olanakları da ihmal edilmemiştir. Wilhelmshaven; Südstrand, Maritime Meile, liman bölgesi, Bontekai ve çeşitli müzeleriyle çok yönlü bir çevre sunmaktadır. Südstrand’taki gezinti yolu ve denizcilikle ilgili turistik yerler, yürüyüşler, boş zaman etkinlikleri ve geziler için popüler hedeflerdir. Wilhelmshaven Turistik Bilgi Merkezi ayrıca NordseePassage’ı, şehirdeki alışveriş bölgesine, Südstrand’a ve Maritime Meile’ye birkaç dakikalık yürüme mesafesinde merkezi bir başlangıç noktası olarak tanımlamaktadır.

Bu nedenle konum, merkezi bir yerde yaşamakla birlikte limana, şehir merkezine ve Kuzey Denizi atmosferine yakınlığın keyfini çıkarmak isteyen kişiler için özellikle uygundur. Alışveriş, doktor ziyaretleri, resmî daire işlemleri, işe gidiş veya su kenarında boş zaman geçirmek gibi birçok yere Marienstraße’den kolayca ulaşılabilir.

Genel olarak Marienstraße 4, Wilhelmshaven’da alışveriş, toplu taşıma, şehir merkezi ve boş zaman olanaklarına kısa mesafeler sunan, günlük yaşama uygun, merkezi ve ulaşımı iyi bir konut konumuna sahiptir.