Aussenansicht
Wohn-Essbereich EG
Moderne Einbauküche
Eingangsbereich
Master-Schlafzimmer
Studio im Obergeschoss
Dachterasse
Master-Tageslicht-Bad
Bodengleiche Dusche
Garten
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 137 m² |
| Yapım yılı | 2014 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Arsa alanı | 215 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Kullanılabilir alan | 46 m² |
| Satış fiyatı | 623.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.547,45 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkule genel bakış: 2014 yılında sağlam yapı tarzıyla inşa edilen bu, bodrum katı tamamen bulunan KfW-70 düşük enerji tüketimli ev kusursuz bir durumdadır. Yaklaşık 215 m² büyüklüğündeki arsa ve yaklaşık 137 m² yaşam alanı üzerinde sizi üç kata yayılan, iyi düşünülmüş bir oda konsepti bekliyor. Dört aydınlık oda ve seçkin, ayrıcalıklı malzemeler, Dietzenbach’ın en çok rağbet gören bölgelerinden birinde üstün yaşam konforu sunuyor.
Oda konsepti ve dağılımı:
- Zemin kat: Vestiyer ve gün ışığı alan modern misafir WC’sine sahip davetkâr giriş alanı, geniş oturma ve yemek alanına açılır. Büyük pencere cepheleri içeri bol miktarda gün ışığı alır ve terasa ve özel bahçeye kesintisiz bir geçiş sunar. Bitişikteki aydınlık mutfak, birinci sınıf markalı ankastre mutfakla donatılmıştır.
- Üst kat: Şık masif ahşap merdiven ikinci yaşam katına çıkar. Burada esnek şekilde tasarlanmış iki oda bulunur; yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak ideal biçimde kullanılabilir. Bu kattaki şık, gün ışığı alan banyoda hem küvet hem de zemin seviyesinde duş bulunmaktadır.
- Çatı katı: Çatı altında yer alan, ışık alan stüdyo özel bir öne çıkan özelliktir. Etkileyici tavan yüksekliği ve büyük çatı terasına doğrudan erişim, olağanüstü bir mekân hissi yaratır ve kişisel gelişim veya geniş bir ev-ofis alanı için bolca alan sunar.
- Bodrum katı: Beyaz küvet izolasyonuyla çevrelenmiş ve böylece içeri sızan sudan korunan bodrum katı, çamaşır ve teknik oda dışında depo alanı veya hobi odası olarak kullanılabilecek başka bir geniş oda sunar.
Araçlarınız için bir carport ve ayrıca bir açık otopark alanı mevcuttur.
Donanımın öne çıkan özellikleri
Ev, modern teknolojisi ve yüksek kaliteli ayrıntılarıyla ikna ediyor:
- Blok ısıtma ve elektrik üretim tesisi sayesinde enerji verimli ısıtma.
- Mükemmel ısı yalıtımına sahip, çoğu zemine kadar uzanan üçlü camlı PVC pencereler.
- Tüm pencerelerde panjur (zemin katta konforlu elektrikli kumanda).
- Özel zemin kaplamaları ve ölçüye göre imal edilmiş, yüksek kaliteli ankastre mutfak.
- Şık, gün ışığı alan banyo ve ayrı misafir WC’si.
- Bahçe kutusu ve güneşli teras dâhil, oyun ve dinlenme için bir vaha niteliğinde güneş alan, bakımı kolay bahçe.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum:
Taşınmaz, Steinberg semtinin sakin ve cazip yeni yapılaşma bölgesinde yer almaktadır. Doğaya büyük yakınlığına rağmen yerel altyapı mükemmel şekilde gelişmiştir: Doktorlara, süpermarketlere, fırınlara ve çeşitli gastronomi ile fitness olanaklarına kısa sürede ulaşılabilir. Şehir merkezindeki Rathaus-Center ilave alışveriş imkânları sunmaktadır.
Dietzenbach özellikle aileler için son derece caziptir: Bölgede çeşitli türlerde çok sayıda kreş ve okul bulunmaktadır. Boş zaman değerlendirmek için popüler Waldschwimmbad, çok sayıda park ve hemen kapınızın önündeki bitişik orman yolları cazip seçenekler sunmaktadır.
İşe gidip gelenler birinci sınıf ulaşım bağlantılarından yararlanır: B 459 sizi doğrudan A3 ve A661 otoyollarına götürür. Böylece Frankfurt, Offenbach, Darmstadt ve Rhein-Main Havalimanı’na kısa sürede ulaşılabilir. Yürüyerek ulaşılabilen S-Bahn istasyonu ile OF-56 ve OF-96 otobüs hatları da toplu taşımaya çok iyi bağlantı sağlamaktadır.
623.000 € Dietzenbach-Steinberg’in pastoral konumunda, komisyonsuz, yüksek kaliteli KfW-70 ikiz ev63128 Dietzenbach
1.099.000 € Rüya konumunda ve mükemmel durumda ev. Komisyonsuz!63128 Dietzenbach– Hexenberg
1.198.000 € İki ev. Bir yuva. Dört kira geliri. Sayısız olanak.63128 Dietzenbach
