Aussenansicht
Wohn-Essbereich EG
Moderne Einbauküche
Eingangsbereich
Master-Schlafzimmer
Studio im Obergeschoss
Dachterasse
Master-Tageslicht-Bad
Bodengleiche Dusche
Garten
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 137 m² |
| Год построен | 2014 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Участок | 215 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Как новый |
| Полезная площадь | 46 m² |
| Цена покупки | 623.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 547,45 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект в кратком обзоре: Построенный в 2014 году по технологии массивного строительства, этот полностью подвальный энергоэффективный дом KfW-70 находится в безупречном состоянии. На земельном участке площадью около 215 м² и с жилой площадью около 137 м² вас ожидает продуманная планировка на трёх этажах. Четыре залитые светом комнаты и тщательно подобранные эксклюзивные материалы гарантируют максимальный комфорт проживания в одном из самых востребованных районов Дитценбаха.
Планировка и распределение помещений:
- Первый этаж: Приветливая входная зона с гардеробом и современной гостевой уборной с естественным освещением переходит в просторную гостиную и столовую. Большие оконные фасады пропускают много дневного света и обеспечивают плавный выход на террасу и в приватный сад. Примыкающая светлая кухня уже оборудована первоклассной встроенной кухней известного бренда.
- Верхний этаж: Элегантная лестница из массива дерева ведёт на второй жилой уровень. Здесь расположены два помещения гибкой планировки — идеально подходящие в качестве спальни, детской или рабочего кабинета. Стильная ванная комната с естественным освещением на этом этаже оснащена как ванной, так и душем без поддона.
- Мансардный этаж: Светлая студия под крышей является особой изюминкой. Впечатляющая высота потолка и прямой выход на большую террасу на крыше создают необыкновенное ощущение пространства и предоставляют много места для реализации собственных идей или обустройства просторного домашнего офиса.
- Подвальный этаж: Защищённый от проникновения воды благодаря конструкции «белая ванна» подвал располагает, помимо хозяйственного помещения, ещё одной просторной комнатой, которую можно использовать как кладовую или комнату для хобби.
Для ваших автомобилей предусмотрены навес для машины, а также ещё одно открытое парковочное место.
Особенности оснащения
Дом впечатляет современной техникой и высококачественными деталями:
- Энергоэффективное теплоснабжение благодаря блочной теплоэлектростанции.
- Пластиковые окна с тройным остеклением, часто до самого пола, с превосходной теплоизоляцией.
- Рольставни на всех окнах (на первом этаже с удобным электрическим управлением).
- Эксклюзивные напольные покрытия и высококачественная встроенная кухня, изготовленная на заказ.
- Элегантная ванная комната с естественным освещением, а также отдельная гостевая уборная.
- Солнечный, простой в уходе сад, включая садовый ящик и солнечную террасу, как оазис для игр и отдыха.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение:
Участок находится в тихом, привлекательном новом жилом районе округа Штайнберг. Несмотря на непосредственную близость к природе, местная инфраструктура прекрасно развита: врачи, супермаркеты, пекарни, а также разнообразные рестораны и фитнес-центры находятся в непосредственной близости. Торговый центр Rathaus-Center в центре города предлагает дополнительные возможности для покупок.
Особенно привлекательным Дитценбах является для семей: здесь представлен широкий выбор детских садов и школ всех типов. Для проведения досуга рядом с домом находятся популярный лесной бассейн, многочисленные парки и прилегающие лесные тропы.
Пассажиры, ежедневно добирающиеся на работу, пользуются отличным транспортным сообщением: федеральная трасса B 459 напрямую ведёт к автомагистралям A3 и A661. Благодаря этому Франкфурт, Оффенбах, Дармштадт, а также аэропорт Рейн-Майн находятся в пределах короткой поездки. Расположенная в пешей доступности станция городской электрички S-Bahn и автобусные маршруты OF-56 и OF-96 обеспечивают также отличное сообщение с общественным транспортом.
623.000 € Высококачественный дуплекс без комиссии, соответствующий стандарту KfW-70, в идиллическом районе Дитценбах-Штайнберг63128 Dietzenbach
1.099.000 € Дом в потрясающем месте и в отличном состоянии. Без комиссии!63128 Dietzenbach– Hexenberg
1.198.000 € Два дома. Один дом. Четыре арендных дохода. Несчётные возможности.63128 Dietzenbach
