| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 58 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 65 m² |
| Satış fiyatı | 270.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.655,17 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPopüler Münih çevresinde kârlı ve değerini koruyan bir yatırım fırsatına hoş geldiniz!
Bakımlı, yaklaşık 58 m² büyüklüğündeki bu zemin kat daire; ferah planı, aydınlık yaşam atmosferi ve özel bir ayrıcalığıyla öne çıkmaktadır: bitişiğindeki bahçe alanına sahip özel terasa doğrudan erişim.
Geniş oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturur ve tavandan zemine kadar uzanan pencere ve kapı elemanları sayesinde gün ışığıyla harika bir şekilde aydınlanır. Buradan sakinler doğrudan yeşil alana ulaşır – bu fiyat kategorisinde nadir ve aranan bir özellik. Fonksiyonel ankastre mutfak açık planlı yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiş olup gerekli tüm elektrikli cihazlarla donatılmıştır.
Banyoda duş bölmesi bulunan dinlendirici bir küvet ve kullanışlı banyo mobilyaları bulunmaktadır. Yeterli vestiyer alanına sahip, bakımı kolay fayans döşeli giriş bölümü yaşam alanını tamamlamaktadır.
💎 Yatırımcı / sermaye yatırımcısı olarak avantajlarınız:
Boş kalma riski olmadan derhal kira geliri: Daire şu anda çok iyi, sorunsuz ve güvenilir bir şekilde kiraya verilmiştir. Kiracı arama konusunda herhangi bir zahmet oluşmaz.
Düşük sabit giderler: Aylık WEG katkı payları / aidat ödemeleri makul ve yüksek değildir; bu da ortalamanın üzerinde sağlıklı bir net getiri sağlar.
Planlanan yenileme sayesinde değer artışı: Kat malikleri topluluğu (WEG) içinde önümüzdeki yıllarda geleceğe yönelik yenileme önlemleri kararlaştırılmış veya hazırlık aşamasındadır. Bu, binanın geleceğe uygunluğunu güvence altına alır ve önemli bir değer artışı potansiyeli barındırır.
Adil başlangıç fiyatı: 270.000 € satın alma bedeliyle, Münih metropol bölgesinin rağbet gören gelişim alanında son derece rekabetçi bir fiyatla maddi değere sahip bir gayrimenkul edinirsiniz.
Yeşil alan / bahçe bölümüne sahip, güneş alan özel teras
Yeşil alana bakan büyük pencere elemanları
Üst ve alt dolapları, seramik ocak, fırın, davlumbaz ve buzdolabı bulunan ankastre mutfak
Küvet, cam duş bölmesi, WC ve lavabo bulunan banyo
Bakımı kolay laminat ve fayans zemin
Diafon ve gözetleme delikli sağlam daire giriş kapısı
Satış özel kişiler tarafından veya mutabakata varıldığı şekilde gerçekleştirilecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Fürstenfeldbruck Büyük İlçe Şehri’nin Buchenau semtinde mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip bir konumda yer almaktadır:
Toplu taşıma: Buchenau S-Bahn istasyonu (S4) birkaç dakikalık yürüyüşle rahatça ulaşılabilir mesafededir. S4, sık seferlerle sizi doğrudan Pasing’e (yaklaşık 18 dk.) ve Münih Merkez İstasyonu’na (yaklaşık 28 dk.) bağlar.
Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar: Popüler Center Buchenau hemen yakınında yer almakta olup günlük ihtiyaçlar için her şeyi sunmaktadır: AEZ süpermarketi, fırın, eczane, kişisel bakım mağazası, uzman doktorlar, bankalar ve yeme-içme seçenekleri.
Boş zaman ve doğa: Fürstenfeldbruck, Amper taşkın ovaları, Pucher Meer rekreasyon alanı, çok sayıda spor kulübü ve kültürel etkinlikleriyle (Veranstaltungsforum Fürstenfeld) birinci sınıf bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Karayolu bağlantısı: B471 ve B2 üzerinden A96’ya (Münih-Lindau) ve A8’e (Münih-Stuttgart) hızlıca ulaşabilirsiniz.
340.000 € Renovierte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Aussenstellplatz82256 Fürstenfeldbruck
429.000 € Hemen teslim & komisyonsuz: Güneybatı balkonlu & kapalı garaj park yerli bakımlı 3 odalı daire82256 Fürstenfeldbruck– Fürstenfeldbruck
430.000 € Fürstenfeldbruck merkezinde çok sessiz 2 odalı çatı katı dairesi82256 Fürstenfeldbruck– Fürstenfeldbruck
