| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 58 m² |
| Rok | 1970 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 1,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 5 |
| Powierzchnia użytkowa | 65 m² |
| Cena zakupu | 270.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 655,17 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w rentownej i stabilnej pod względem wartości inwestycji kapitałowej na popularnych obrzeżach Monachium!
To zadbane mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 58 m² zachwyca przestronnym układem, jasną atmosferą wnętrza oraz wyjątkowym atutem: bezpośrednim dostępem do własnego tarasu z przylegającą częścią ogrodową.
Przestronny salon z jadalnią stanowi centrum mieszkania i dzięki oknom oraz drzwiom sięgającym podłogi jest wspaniale wypełniony światłem dziennym. Stąd mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do zieleni – rzadka i pożądana cecha w tej kategorii cenowej. Funkcjonalna zabudowana kuchnia harmonijnie wtapia się w otwartą przestrzeń mieszkalną i jest wyposażona we wszystkie najważniejsze urządzenia elektryczne.
Łazienka oferuje relaksującą wannę z osłoną prysznicową oraz praktyczne meble łazienkowe. Łatwy w utrzymaniu, wyłożony płytkami przedpokój z wystarczającą ilością miejsca na garderobę dopełnia ofertę pomieszczeń.
💎 Korzyści dla Państwa jako inwestora / inwestora kapitałowego:
Natychmiastowy dochód z najmu bez ryzyka pustostanu: Mieszkanie jest obecnie bardzo dobrze, bezproblemowo i niezawodnie wynajmowane. Nie powstają żadne nakłady związane z poszukiwaniem najemcy.
Niskie koszty stałe: Miesięczne składki WEG / opłaty eksploatacyjne są umiarkowane i niewysokie, co umożliwia osiągnięcie ponadprzeciętnie zdrowej rentowności netto.
Wzrost wartości dzięki planowanej renowacji: W ramach wspólnoty właścicieli lokali (WEG) na najbliższe lata zostały uchwalone lub są przygotowywane przyszłościowe działania renowacyjne. Zapewni to budynkowi perspektywiczność i stwarza znaczny potencjał wzrostu wartości.
Atrakcyjna cena wejścia: Za cenę zakupu 270.000 € nabywają Państwo materialny składnik majątku w pożądanej strefie oddziaływania regionu metropolitalnego Monachium, po niezwykle konkurencyjnej cenie.
Własny słoneczny taras z osłoniętą częścią ogrodową / zieloną
Duże przeszklenia z widokiem na zieleń
Zabudowana kuchnia z szafkami górnymi i dolnymi, płytą ceramiczną, piekarnikiem, okapem i lodówką
Łazienka z wanną, szklaną osłoną prysznicową, WC i umywalką
Łatwa w utrzymaniu podłoga laminowana i wyłożona płytkami
Domofon oraz solidne drzwi wejściowe do mieszkania z wizjerem
Sprzedaż odbywa się prywatnie lub po uzgodnieniu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji w dzielnicy Buchenau miasta powiatowego Fürstenfeldbruck:
Transport publiczny: Dworzec kolei miejskiej Buchenau (S4) jest łatwo dostępny w ciągu kilku minut pieszo. Linia S4 kursuje często i bezpośrednio łączy z Pasing (ok. 18 min) oraz głównym dworcem kolejowym w Monachium (ok. 28 min).
Zakupy i zaopatrzenie: Popularne centrum Buchenau znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i oferuje wszystko, co potrzebne na co dzień: supermarket AEZ, piekarnię, aptekę, drogerię, lekarzy specjalistów, a także banki i lokale gastronomiczne.
Czas wolny i natura: Fürstenfeldbruck oferuje dzięki terenom nadrzecznym Amper-Auen, obszarowi rekreacyjnemu Pucher Meer, licznym klubom sportowym i ofercie kulturalnej (Veranstaltungsforum Fürstenfeld) najwyższą jakość życia.
Połączenia drogowe: Drogami B471 i B2 można szybko dotrzeć do autostrady A96 (Monachium–Lindau), a także A8 (Monachium–Stuttgart).
340.000 € Odnowione mieszkanie 3-pokojowe w spokojnej lokalizacji z zewnętrznym miejscem parkingowym82256 Fürstenfeldbruck
429.000 € Przejęcie od zaraz i bez prowizji: zadbane mieszkanie 3-pokojowe z balkonem od strony południowo-zachodniej i miejscem postojowym w garażu podziemnym82256 Fürstenfeldbruck– Fürstenfeldbruck
430.000 € Mieszkanie 2-pokojowe na poddaszu, bardzo ciche i w centrum Fürstenfeldbruck82256 Fürstenfeldbruck– Fürstenfeldbruck
