| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 58 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Корисна площа | 65 m² |
| Ціна продажу | 270.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.655,17 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВітаємо з вигідною та стабільною за вартістю інвестицією в популярному передмісті Мюнхена!
Ця доглянута квартира на першому поверсі площею близько 58 м² приваблює просторим плануванням, світлою житловою атмосферою та особливою перевагою: прямим виходом на власну терасу із прилеглою садовою зоною.
Простора житлово-їдальня є центром квартири, а завдяки панорамним вікнам і дверним елементам приміщення чудово наповнюється денним світлом. Звідси мешканці мають прямий вихід до зеленої зони — рідкісна й затребувана особливість у цій ціновій категорії. Функціональна вбудована кухня гармонійно вписується у відкриту житлову зону та оснащена всією необхідною побутовою технікою.
Ванна кімната обладнана розслаблювальною ванною з душовою перегородкою, а також практичними меблями. Простора, облицьована плиткою та проста у догляді вхідна зона з достатнім місцем для гардероба доповнює житловий простір.
💎 Ваші переваги як інвестора / вкладника капіталу:
Негайний дохід від оренди без ризику простою: квартира наразі дуже добре, безперебійно та надійно здана в оренду. Витрати на пошук орендарів не виникають.
Низькі постійні витрати: щомісячні внески WEG / платежі за утримання будинку є помірними та невисокими, що забезпечує надзвичайно здорову чисту дохідність.
Зростання вартості завдяки запланованій санації: у межах об’єднання співвласників (WEG) на найближчі роки вже затверджені або готуються перспективні санаційні заходи. Це забезпечує майбутню життєздатність будівлі та створює значний потенціал зростання вартості.
Справедлива стартова ціна: придбавши об’єкт за 270.000 €, ви отримуєте матеріальний актив у затребуваній зоні тяжіння агломерації Мюнхена за надзвичайно конкурентною ціною.
Власна сонячна тераса із захищеною садовою/зеленою зоною
Великі віконні елементи з видом на зелену зону
Вбудована кухня з верхніми та нижніми шафами, склокерамічною варильною поверхнею, духовою шафою, витяжкою та холодильником
Ванна кімната з ванною, скляною душовою перегородкою, туалетом і умивальником
Проста у догляді ламінатна та плиткова підлога
Домофон і міцні вхідні двері до квартири з вічком
Продаж здійснюється приватною особою або за домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в районі Бухенау міста Фюрстенфельдбрук, що має чудове транспортне сполучення:
Громадський транспорт: Залізнична станція міської електрички Бухенау (S4) розташована за кілька хвилин ходьби. Лінія S4 забезпечує пряме сполучення з Пазінгом (прибл. 18 хв.) і головним залізничним вокзалом Мюнхена (прибл. 28 хв.) з короткими інтервалами руху.
Покупки та повсякденні потреби: Популярний торговий центр Buchenau розташований у безпосередній близькості та пропонує все необхідне для повсякденного життя: супермаркет AEZ, пекарню, аптеку, магазин товарів для здоров’я та краси, лікарів-спеціалістів, а також банки й заклади харчування.
Відпочинок і природа: Фюрстенфельдбрук пропонує першокласну якість життя завдяки заплавам річки Ампер, зоні відпочинку Pucher Meer, численним спортивним клубам і культурним пропозиціям (форум заходів Fürstenfeld).
Транспортне сполучення автомобільними дорогами: Через B471 і B2 можна швидко дістатися до A96 (Мюнхен—Ліндау), а також до A8 (Мюнхен—Штутгарт).
340.000 € Відремонтована 3-кімнатна квартира в тихому місці з відкритим паркомісцем82256 Fürstenfeldbruck
429.000 € Заселення відразу та без комісії: доглянута 3-кімнатна квартира з південно-західним балконом і паркомісцем у підземному гаражі82256 Fürstenfeldbruck– Fürstenfeldbruck
430.000 € 2-кімнатна мансардна квартира дуже тиха та в центрі Фюрстенфельдбрука82256 Fürstenfeldbruck– Fürstenfeldbruck
