| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 63 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 70.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.117,68 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu dubleks mülk daire, kendine özgü planı ve üç kata yayılan düzeniyle öne çıkar. Farklı yaşam alanları mekânsal olarak birbirinden ayrılmış olup özel bir yerleşim düzeni sunar.
Giriş katında antre, mutfak ve bir banyo bulunmaktadır. İki balkondan birine buradan erişilebilir.
Birkaç basamakla hafifçe aşağıda bulunan yaşam alanına ulaşılır. Oturma odası, dairenin merkezi yaşam alanını oluşturur ve diğer balkona erişim sağlar.
Bir döner merdiven, yatak odasının ve başka bir banyonun bulunduğu üst kattaki özel uyku alanına çıkar.
Üç kata yayılan düzeni ve iki balkonu daireye kendine özgü bir karakter kazandırır ve yaşam alanlarının farklı şekillerde kullanılmasına olanak tanır.
Konut kompleksi 1970 yılında geleneksel yapı tekniğiyle inşa edilmiş olup toplam 26 daireden oluşan altı binayı kapsar. Duvarlar kireç-kum taşından yapılmıştır; cephelerin bazı bölümleri brüt betonla kaplanmıştır. Çatılar Frankfurter kiremitleriyle örtülüdür.
Merkezi gazlı ısıtma sistemi 2009 yılında yenilenmiştir. Bina girişlerinde posta kutusu sistemlerinin yanı sıra elektrikli kapı diafonu ve kapı açma sistemleri bulunmaktadır. Merdivenler yapay taş basamaklarla donatılmıştır.
Taşınmaz, üst hakkı kapsamındaki bir arsa üzerinde bulunmaktadır.
Daire şu anda kiradadır ve bu nedenle yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Mevcut kiracılar dairede 01.01.2017 tarihinden beri ikamet etmekte olup uzun yıllardır sadık ve güvenilir kiracılardır.
Aylık mevcut net soğuk kira 712,80 €’dur. Bu, yıllık 8.553,60 € net soğuk kiraya karşılık gelir. Son kira artışı 01.08.2025 tarihinde yapılmıştır
Dolayısıyla mevcut kira ilişkisi, uzun vadeli kiralama için sağlam bir temel oluşturur ve alıcının mevcut kira durumunu doğrudan devralmasına olanak tanır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
220.500 € Walsrode'nin merkezinde kış bahçeli kat mülkiyeti dairesi29664 Walsrode
77.000 € Şık 3 odalı dubleks daire satılık!29664 Walsrode
71.000 € Şık 3 odalı dubleks daire satılık!29664 Walsrode
