| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 70.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.117,68 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà su due livelli si distingue per la planimetria originale e la distribuzione su tre livelli. Le diverse zone abitative sono separate tra loro e offrono una disposizione degli spazi particolare.
Al piano d’ingresso si trovano l’ingresso, la cucina e un bagno. Da qui è accessibile anche uno dei due balconi.
Pochi gradini conducono alla zona giorno, situata a un livello leggermente più basso. Il soggiorno costituisce l’ambiente centrale dell’appartamento e dà accesso a un altro balcone.
Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte privata, con una camera da letto e un altro bagno.
La disposizione su tre livelli e i due balconi conferiscono all’appartamento un carattere unico e offrono diverse possibilità di utilizzo degli spazi abitativi.
Il complesso residenziale è stato costruito nel 1970 con tecniche edilizie tradizionali e comprende sei edifici con un totale di 26 appartamenti. Le murature sono in arenaria calcarea e le facciate sono in parte rivestite con calcestruzzo a vista. I tetti sono coperti con tegole Frankfurter Pfannen.
Il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato nel 2009. Gli ingressi degli edifici sono dotati di cassette postali e di impianti elettrici di citofonia e apertura delle porte. Le scale sono rivestite con gradini in pietra artificiale.
L’immobile si trova su un terreno con diritto di enfiteusi.
L’appartamento è attualmente locato e rappresenta quindi un’interessante opportunità per gli investitori. Gli attuali inquilini abitano già nell’appartamento dal 01.01.2017 e sono pertanto inquilini fedeli e affidabili da molti anni.
Il canone mensile netto attuale, al netto delle spese, è di 712,80 €. Ciò corrisponde a un canone annuo netto, al netto delle spese, di 8.553,60 €. L’ultimo aumento del canone è avvenuto il 01.08.2025
Il contratto di locazione in essere offre quindi una solida base per una locazione a lungo termine e consente all’acquirente di subentrare direttamente nella situazione locativa esistente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
220.500 € Appartamento di proprietà con giardino d'inverno nel centro di Walsrode29664 Walsrode
77.000 € Grazioso appartamento maisonette con 3 camere in vendita!29664 Walsrode
71.000 € Grazioso appartamento maisonette con 3 camere in vendita!29664 Walsrode
