| Yaklaşık yaşam alanı | 248 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1363 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 549.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.213,71 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni sermaye yatırımınız - Bu mülk size birçok olanak sunuyor !!!
- Ticari amaçla ev kiralama ( örn. inşaat firmaları, montaj odası, zanaatkarlar ) veya belediyeye.
- Alternatif olarak yatak bazında kiralama ( şu anda 12 yatak mümkün ).
Yatak sayısı daha da artırılabilir !!
KİRA GELİRİ Beklenen: € 25.- yatak / gün x 12 yatak = € 300.- günde ; Ay: € 9.120.- ( yılda € 109.440.- ).
Bu "harika kira geliri", günlük kiralamayı da kabul etmeniz halinde elde edilebilir.
Ev şu anda bir bahçıvan ve bir temizlik şirketi tarafından yönetilmektedir.
Mevcut kiracılar inşaat sektöründen gelmektedir.
Ayrıca bir tatil evi kiralaması da düşünülebilir, çünkü Rieneck belediyesi ( Lohr + Gemünden yakınında ) burada doğaya yakın peyzajdan ve yarı ahşap evleriyle " eski şehirlerden " turizm çekiciliği olarak faydalanmaktadır !
" Yan binası ( garaj ve yolcu / yük asansörü ) ve otoparkları olan yamaçta konumlu konut evi "
Doğayla iç içe ve güzel bir yamaç konumunda, ev yaklaşık 1.363 m²'lik, bahçeye gömülü arsa ortasında yer almaktadır.
Konut evi 1988 yılında, içinde bir yüzme havuzu, sauna, şömine ve yaşamak için bir ahşap kulübe dahil olmak üzere inşa edilmiştir.
Garajlar ve otopark arsanın eteğinde bulunmaktadır ve bir asansör veya bahçedeki dış merdiven üzerinden konut evine ulaşılmaktadır.
Konut evi geniş planlanmış ve inşa edilmiştir; zemin katta özel bir plan düzenine sahiptir, çünkü oturma-yemek ve mutfak alanı açıktır ve ayrım olmadan yüzme havuzu ve saunaya geçiş yapmaktadır. Yüzme havuzu zemine kadar uzanır ve elektrikle bir taban plakasıyla kapatılabilir.
Konut evi genel olarak bakımlı bir
durumdadır ve 2014 yılında kısmen yenilenmiştir ( diğerlerinin yanı sıra iç duvarlar ve tavanlar yeniden duvar kağıdıyla kaplandı, wellness alanı yeniden düzenlendi, mutfak kuruldu, banyolar yenilendi, brülör değiştirildi, elektrik hatları kontrol edildi, yeni su boruları döşendi ), bunun dışında ev 1988'den kalmadır ve bu nedenle evde / teknikte daha fazla yenileme memnuniyetle yapılabilir.
Finansman imkanları konusunda sizi memnuniyetle bilgilendiririz ve size bir finansman önerisi de sunarız.
Bizimle birlikte yerinde inceleme yapın. Lütfen bize tam adresinizi ve iletişim bilgilerinizi içeren bir internet başvurusu gönderin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
