Endişesiz yatırım: Sağlam bir yatırım olarak bakımlı 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Ottobrunn’un en sakin ve yeşil yerleşim bölgelerinden birinde bulunan bu kiracılı 3 odalı daire, konforlu yaşamı uzun vadeli değer istikrarıyla birleştiriyor ve bu nedenle özellikle cazip bir yatırım fırsatı olarak öne çıkıyor.

Daireye girildiği anda, yaklaşık 80 m²’nin ne kadar uyumlu bir şekilde dağıldığı görülüyor: Aydınlık oturma odası ferah ve davetkâr bir atmosfere sahipken yatak odası huzurlu bir dinlenme alanı sunuyor. Üçüncü oda esnek kullanım imkânları sağlıyor; çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak ideal. Rahat yemek holü mutfağa uyumlu bir şekilde bağlanıyor ve günlük yaşam için iletişimi teşvik eden bir merkez oluşturuyor. Yeşil iç avluya bakan korunaklı balkon, yaşam hissini tamamlıyor ve daireye özel bir çekicilik katıyor.

Tüm konut kompleksi son derece bakımlı durumuyla öne çıkıyor. Son yıllarda kapsamlı modernizasyon çalışmaları gerçekleştirildi: ısı yalıtımlı cephe, yeni pencereler ve bina giriş alanları, yeni tasarlanmış bir merdiven boşluğu ve baştan sona yenilenmiş bir yer altı garajı. Bu yatırımlar uzun vadede değer korunmasını güvence altına alıyor ve gelecekteki bakım giderlerini azaltıyor.

Bodrum bölmesi ve yer altı garajı park yeri de teklifi tamamlıyor ve dairenin mevcut ve gelecekteki kiracılar açısından cazibesini artırıyor.

Genel olarak bu mülk, istikrarlı kiralanabilirliği, bakımlı durumu ve rağbet gören sakin konumu ideal bir şekilde bir araya getiriyor. Hem güvenlik hem de gelecek perspektifi sunan, aynı zamanda özenle bakımı yapılan bir yaşam çevresinin cazibesini taşıyan bir yatırım.
Ottobrunn, Münih’in güneydoğusunda rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir ve mükemmel altyapıyı hoş, aile dostu bir çevreyle birleştirir. Bakımlı yerleşim bölgeleri, binalar arasındaki bol yeşil alanlar ve iyi işleyen yerel yaşam, bölgenin karakterini şekillendirir.

Ottobrunn çok iyi bir altyapı sunar: Süpermarketler, fırınlar, eczaneler, doktorlar ve daha küçük uzman mağazalar çevrede bulunur ve günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca büyük alışveriş merkezleri de ilave alışveriş imkânları sunar. Aileler, beldedeki çeşitli kreşlerden, ilkokullardan ve ortaöğretim okullarından yararlanır. Wolf-Ferrari-Haus gibi kültürel olanaklar ve çok sayıda dernek, aktif yerel yaşamı şekillendirir.

Phönix-Bad, çeşitli spor tesisleri ve yakındaki yeşil alanlar dinlenme ve boş zaman değerlendirme imkânı sağlarken yanı sıra Yürüyüşlere veya sportif aktivitelere davet eden ormanlık alanlar. Genel olarak oldukça yoğun yapılaşmaya rağmen Ottobrunn, boş zaman ve dinlenme için yeterli alan sunmaktadır.

İşe gidip gelenler özellikle mükemmel ulaşım bağlantısını takdir eder: Otobüs hatları ve yakındaki S-Bahn sayesinde Münih'e hızlıca ulaşılabilir; şehir merkezine A8 ve A99 üzerinden arabayla da kolayca gidilebilir. Sakin ve hoş konut konumu, iyi altyapı ve optimal ulaşım bağlantısının bu birleşimi, konumu aileler, işe gidip gelenler ve yatırımcılar için aynı ölçüde cazip kılmaktadır.
Tüm öne çıkan özellikler bir bakışta:

+ Ottobrunn'da sakin, yeşil konum

+ Cazip, sağlam bir yatırım

+ Yaklaşık 80 m², düşünülmüş yerleşim planı

+ Aydınlık oturma odası

+ İç avlu manzaralı balkon

+ Bakımlı site, kapsamlı şekilde modernize edilmiş

+ Yeraltı garajı park yeri & bodrum bölmesi

+ Çok iyi ulaşım bağlantısı (S7, A8, A99)
İlginiz varsa tereddüt etmeyin ve bağlayıcı olmayan bir randevu ayarlayın.

Belirtilen fiyat, talep ve görüşmelere bağlı olarak yukarı veya aşağı yönde değişebilecek teklif fiyatıdır.

Yalnızca ücretsiz bir danışma hattı değil, hafta sonu hizmeti de sunuyoruz.

www.falcimmo.de adresindeki ana sayfamızı da ziyaret edin.
Burada başka gayrimenkul teklifleri bulabilir ve kişisel bir arama talebi oluşturabilirsiniz.

Ayrıca gayrimenkul ve finansman konularında kapsamlı bilgiler bulabilirsiniz.

Bu teklif hakkındaki bilgiler titizlikle araştırılmıştır; ancak üçüncü tarafların beyanlarına dayanmaktadır. Bu nedenle bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu konusunda garanti veremeyiz. Lütfen kat planlarının her zaman ölçekli olmadığını ve yalnızca odaların yerleşimini daha iyi anlamaya hizmet ettiğini dikkate alın. Teklif bağlayıcı değildir; hata ve arada satış hakkı saklıdır. Bilgiler yalnızca alıcı için hazırlanmıştır, üçüncü kişilere aktarılmasına izin verilmez.

Konum