Beztroska inwestycja: zadbane mieszkanie 3-pokojowe jako solidna lokata kapitału

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To wynajęte mieszkanie 3-pokojowe w jednej z najspokojniejszych i najbardziej zielonych dzielnic mieszkalnych Ottobrunn łączy komfort mieszkania z długoterminową stabilnością wartości - i dzięki temu prezentuje się jako szczególnie atrakcyjna inwestycja kapitałowa.

Już przy wejściu widać, jak harmonijnie rozkłada się ok. 80 m²: jasny salon sprawia wrażenie przestronnego i przyjaznego, a sypialnia tworzy przyjemną strefę spokoju. Trzeci pokój oferuje elastyczne możliwości wykorzystania - idealny jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Przytulna jadalnia harmonijnie przylega do kuchni i tworzy komunikacyjne centrum codziennego życia. Chroniony balkon z widokiem na zielone wewnętrzne patio dopełnia wrażenia mieszkania i nadaje lokalowi wyjątkowy urok.

Cały kompleks mieszkaniowy przekonuje swoim niezwykle zadbanym stanem. W ostatnich latach został gruntownie zmodernizowany: elewacja z ociepleniem, nowe okna i wejścia do budynku, świeżo zaaranżowana klatka schodowa oraz całkowicie odnowiony parking podziemny. Inwestycje te długoterminowo zabezpieczają utrzymanie wartości i zmniejszają przyszłe nakłady na konserwację.

Komórka piwniczna oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym dopełniają ofertę i zwiększają atrakcyjność mieszkania dla obecnych i przyszłych najemców.

Łącznie jest to obiekt, który idealnie łączy solidną wynajmowalność, zadbany stan oraz poszukiwaną, spokojną lokalizację. Inwestycja kapitałowa, która oferuje zarówno bezpieczeństwo, jak i perspektywę na przyszłość - a jednocześnie emanuje urokiem starannie utrzymanego otoczenia mieszkaniowego.
Ottobrunn należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych na południowym wschodzie Monachium i łączy doskonałą infrastrukturę z przyjemnym, przyjaznym rodzinom otoczeniem. Zadbane osiedla, dużo zieleni między budynkami i dobrze funkcjonujące życie gminne kształtują charakter miejscowości.

Ottobrunn oferuje bardzo dobrą infrastrukturę: supermarkety, piekarnie, apteki, lekarze oraz mniejsze sklepy specjalistyczne znajdują się w okolicy i czynią codzienne życie komfortowym. Dodatkowo większe centra handlowe zapewniają kolejne możliwości zaopatrzenia. Rodziny korzystają z kilku żłobków, szkół podstawowych i szkół ponadpodstawowych w miejscowości. Oferty kulturalne, takie jak Wolf-Ferrari-Haus, oraz liczne stowarzyszenia kształtują aktywne życie gminne.

Rekreację i wypoczynek zapewniają Phönix-Bad, różne obiekty sportowe oraz pobliskie tereny zielone i leśne, zachęcające do spacerów lub aktywności sportowych. Pomimo ogólnie dość gęstej zabudowy Ottobrunn oferuje więc wystarczająco dużo przestrzeni na czas wolny i relaks.

Osoby dojeżdżające do pracy szczególnie cenią doskonałe połączenia komunikacyjne: dzięki liniom autobusowym i pobliskiej S-Bahn można szybko dotrzeć do Monachium, a także samochodem miasto jest łatwo dostępne przez A8 i A99. To połączenie spokojnej, przyjemnej lokalizacji mieszkaniowej, dobrej infrastruktury i optymalnych połączeń komunikacyjnych czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy, jak i inwestorów kapitałowych.
Wszystkie najważniejsze atuty w skrócie:

+ Spokojna, zielona lokalizacja w Ottobrunn

+ Atrakcyjna, solidna inwestycja kapitałowa

+ Ok. 80 m² z przemyślanym układem

+ Jasny salon

+ Balkon z widokiem na wewnętrzne patio

+ Zadbany kompleks, gruntownie zmodernizowany

+ Miejsce parkingowe w garażu podziemnym & komórka piwniczna

+ Bardzo dobre połączenia komunikacyjne (S7, A8, A99)
W razie zainteresowania prosimy nie zwlekać i umówić się na niezobowiązujące spotkanie.

Podana cena jest ceną ofertową, która w zależności od popytu i negocjacji może ulec zmianie w górę lub w dół.

Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, ale także obsługę w weekend.

Zapraszamy również na naszą stronę internetową www.falcimmo.de.
Tutaj znajdą Państwo więcej ofert nieruchomości i mogą Państwo wygenerować indywidualne zlecenie wyszukiwania.

Ponadto znajdą Państwo obszerne informacje na temat nieruchomości i finansowania.

Informacje dotyczące tej oferty zostały starannie zebrane, jednak opierają się na danych przekazanych przez osoby trzecie. Nie możemy zatem zagwarantować ich kompletności ani poprawności. Prosimy pamiętać, że rzuty mieszkań nie zawsze są wykonane w skali i służą wyłącznie lepszemu zrozumieniu układu pomieszczeń. Oferta jest niezobowiązująca, zastrzegamy sobie możliwość pomyłek oraz wcześniejszej sprzedaży. Informacje przeznaczone są wyłącznie dla adresata, ich przekazywanie osobom trzecim jest niedozwolone.

Lokalizacja