Інвестуйте без турбот: доглянута 3-кімнатна квартира як надійна інвестиція

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця 3-кімнатна квартира, що здається в оренду, в одному з найтихіших і найзеленіших житлових районів Оттобрунна поєднує комфорт проживання з довгостроковою стабільністю вартості — і тому є особливо привабливим об’єктом для інвестування.

Вже при вході стає зрозуміло, наскільки гармонійно розподілені приблизно 80 м²: світла вітальня здається просторою та гостинною, тоді як спальня створює приємну зону спокою. Третя кімната пропонує гнучкі можливості використання — ідеально як дитяча, гостьова або робочий кабінет. Затишна обідня зона гармонійно поєднана з кухнею та створює комунікативний центр повсякденного життя. Захищений балкон із видом на зелений внутрішній двір доповнює атмосферу оселі та надає квартирі особливого шарму.

Весь житловий комплекс вирізняється надзвичайно доглянутим станом. Протягом останніх років було проведено комплексну модернізацію: фасад із теплоізоляцією, нові вікна та вхідні зони будинку, оновлена сходова клітка, а також повністю реконструйований підземний гараж. Ці інвестиції забезпечують довгострокове збереження вартості та зменшують майбутні витрати на утримання.

Комора в підвалі та паркомісце в підземному гаражі доповнюють пропозицію й підвищують привабливість квартири для нинішніх і майбутніх орендарів.

Загалом це об’єкт, який ідеально поєднує надійну можливість здавання в оренду, доглянутий стан і затребуване тихе розташування. Інвестиція, що забезпечує як безпеку, так і перспективу на майбутнє, водночас випромінюючи шарм дбайливо доглянутого житлового середовища.
Оттобрунн належить до затребуваних житлових районів на південному сході Мюнхена та поєднує чудову інфраструктуру з приємним, сприятливим для сімей середовищем. Доглянуті житлові райони, велика кількість зелені між будинками та добре налагоджене громадське життя формують характер населеного пункту.

Оттобрунн має дуже хорошу інфраструктуру: супермаркети, пекарні, аптеки, лікарі, а також невеликі спеціалізовані магазини розташовані поблизу та роблять повсякденне життя комфортним. Крім того, додаткові можливості для покупок і забезпечення пропонують великі торговельні центри. Сім’ї користуються кількома дитячими садками, початковими та середніми школами в населеному пункті. Культурні пропозиції, такі як Wolf-Ferrari-Haus, а також численні товариства формують активне громадське життя.

Для дозвілля та відпочинку є басейн Phönix-Bad, різноманітні спортивні об’єкти та розташовані неподалік зелені зони, а також Лісові зони, які запрошують на прогулянки або спортивні заняття. Попри загалом досить щільну забудову, Оттобрунн пропонує достатньо простору для дозвілля та відпочинку.

Пасажири, які щодня їздять на роботу, особливо цінують чудове транспортне сполучення: автобусними маршрутами та найближчою міською електричкою можна швидко дістатися до Мюнхена, а автомобілем до міста також легко доїхати автомагістралями A8 та A99. Це поєднання тихого, приємного житлового району, хорошої інфраструктури та оптимального транспортного сполучення робить цей об’єкт привабливим однаковою мірою для сімей, працівників, які щодня їздять на роботу, та інвесторів.
Усі переваги одним поглядом:

+ Тихе, зелене розташування в Оттобрунні

+ Приваблива, надійна інвестиція

+ Приблизно 80 м² із продуманим плануванням

+ Світла вітальня

+ Балкон із видом на внутрішній двір

+ Доглянутий комплекс, ґрунтовно модернізований

+ Паркомісце в підземному гаражі та комора в підвалі

+ Дуже хороше транспортне сполучення (S7, A8, A99)
Якщо ви зацікавлені, не зволікайте та домовтеся про необов’язкову зустріч.

Зазначена ціна є ціною пропозиції, яка залежно від попиту та переговорів може змінюватися як у бік збільшення, так і в бік зменшення.

Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й обслуговування у вихідні дні.

Також відвідайте нашу домашню сторінку www.falcimmo.de.
Тут ви знайдете інші пропозиції нерухомості та зможете створити індивідуальний пошуковий запит.

Крім того, тут міститься вичерпна інформація на тему нерухомості та фінансування.

Інформація щодо цієї пропозиції ретельно перевірена, однак ґрунтується на даних третіх осіб. Тому ми не можемо гарантувати її повноту та достовірність. Зверніть увагу, що плани приміщень не завжди виконані в масштабі й слугують лише для кращого розуміння планування. Пропозиція не є обов’язковою, помилки та проміжний продаж залишаються застереженими. Інформація призначена виключно для одержувача, її передача третім особам не дозволяється.

Розташування