Burgberg'de huzur bulacağınız bir ev – konfor hissi veren özel tasarım daire

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Erlangen Burgberg’deki bu özel tasarım daire, huzur yayan, güven hissi veren ve her güne keyif katan bir yuva yaratmak için büyük bir özenle planlanmıştır.

Yaklaşık 105 m² kullanım alanında zamansız mimari, yüksek kaliteli malzemeler ve olağanüstü işçilik kalitesi uyumlu bir bütün oluşturur. Sürekli derzsiz mineral zemin, tavana kadar uzanan kapılar, yerden tavana ahşap pencereler ve yalın form dili daireye soğuk görünmeden zarif bir hafiflik kazandırır. Aksine, modern, yüksek kaliteli ve aynı zamanda son derece sıcak bir yaşam hissi ortaya çıkar.

Evin kalbi, terasa ve özenle düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişimi olan geniş oturma, yemek ve mutfak alanıdır. Yeşil görüş koruması mahremiyet sağlar ve dış alanı küçük bir yeşil vaha gibi gösterir – sabah güneşinde kahvaltı yapmak, kitap okumak ya da iş gününün rahat bir kapanışı için bir yer.

Her iki banyo da büyük bir özenle tasarlanmıştır. Özel üretilmiş marangoz işleri, beton görünümünde derzsiz mineral yüzeyler, yer seviyesinde duşlar, küvetli geniş gün ışığı alan bir banyo ve etkileyici ambiyans aydınlatması, klasik bir kat mülkiyetinden çok yüksek kaliteli bir butik oteli andıran bir atmosfer yaratır.

Elbette daire teknik olarak da en yüksek beklentileri karşılamaktadır: yerden ısıtma, kontrollü yaşam alanı havalandırması, yerden tavana 3 camlı ahşap pencereler, video interkom, asansör ve engelsiz erişim modern yaşam konforu ve sürdürülebilir yaşam kalitesi sağlar.

55,9 kWh/(m²·a) gibi yalnızca çok düşük bir nihai enerji ihtiyacına sahip B enerji verimliliği sınıfı, gayrimenkulün geleceğe dönük karakterini vurgular.

Önemli bilgiler:
📍 Erlangen – Burgberg (tercih edilen konum)
✨ Yüksek kaliteli 3 odalı daire | yaklaşık 105 m²
🚿 2 banyo: misafir banyosu + pencereli tam banyo
✨ beton görünümünde mineral yüzeylere ve ambiyans aydınlatmasına sahip özel marangoz yapımı banyo mobilyaları
🏗️ Yapım yılı 2019 / tamamlanma 2021
♻️ Enerji verimliliği sınıfı B (nihai enerji ihtiyacı 55,9 kWh/(m²·a))
🛗 Asansörlü 1. kat | engelsiz
🚗 Garaj park yeri
🌿 Özel, korumalı bahçe bölümü ve yeşil görüş koruması olan teras
Donanım: 🔥 yerden ısıtma
🌬️ kontrollü yaşam alanı havalandırması
🪨 tüm odalarda derzsiz mineral zemin
🚪 tavana kadar uzanan kapılar
🪟 yerden tavana 3 camlı ahşap pencereler
📹 video interkom
🍽️ Siemens cihazlı yüksek kaliteli gömme mutfak
🪟 gizlilik için plise perdeler

Location