Dom, do którego chce się wracać – ekskluzywne designerskie mieszkanie o wyjątkowym komforcie na Burgbergu

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ten ekskluzywny designerski apartament na wzgórzu zamkowym w Erlangen został zaplanowany z wielką dbałością o szczegóły, aby stworzyć dom emanujący spokojem, zapewniający poczucie bezpieczeństwa i przynoszący radość każdego dnia.

Na ok. 105 m² powierzchni mieszkalnej ponadczasowa architektura, wysokiej jakości materiały i wyjątkowa jakość wykonania łączą się w harmonijną całość. Ciągła, bezspoinowa posadzka mineralna, drzwi sięgające sufitu, drewniane okna sięgające podłogi oraz klarowna forma nadają mieszkaniu elegancką lekkość, nie sprawiając przy tym chłodnego wrażenia. Powstaje raczej atmosfera nowoczesna, wysokiej jakości, a jednocześnie przyjemnie przytulna.

Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras oraz starannie urządzony ogród. Zielona osłona zapewnia prywatność i sprawia, że przestrzeń zewnętrzna przypomina małą zieloną oazę – miejsce na śniadanie w porannym słońcu, lekturę lub relaksujące zakończenie dnia pracy.

Również obie łazienki zostały zaprojektowane z wielką dbałością o szczegóły. Indywidualnie wykonane meble stolarskie, bezspoinowe powierzchnie mineralne w optyce betonu, prysznice bezprogowe, przestronna łazienka z wanną i oknem oraz nastrojowe oświetlenie ambientowe tworzą atmosferę bardziej przypominającą wysokiej klasy hotel butikowy niż klasyczne mieszkanie własnościowe.

Oczywiście mieszkanie spełnia również najwyższe wymagania techniczne: ogrzewanie podłogowe, kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych, drewniane okna sięgające podłogi z potrójnymi szybami, wideodomofon, winda oraz bezbarierowość zapewniają nowoczesny komfort mieszkania i trwałą jakość życia.

Klasa efektywności energetycznej B przy zapotrzebowaniu na energię końcową wynoszącym zaledwie 55,9 kWh/(m²·a) podkreśla przyszłościowy charakter nieruchomości.

Najważniejsze dane:
📍 Erlangen – Burgberg (preferowana lokalizacja)
✨ Wysokiej jakości mieszkanie 3-pokojowe | ok. 105 m²
🚿 2 łazienki: łazienka dla gości + pełna łazienka z oknem
✨ indywidualne meble łazienkowe wykonane przez stolarza, z powierzchniami mineralnymi w optyce betonu i oświetleniem ambientowym
🏗️ Rok budowy 2019 / ukończenie 2021
♻️ Klasa efektywności energetycznej B (zapotrzebowanie na energię końcową 55,9 kWh/(m²·a))
🛗 1. piętro z windą | bez barier
🚗 Miejsce w garażu
🌿 Taras z prywatną, osłoniętą częścią ogrodu i zieloną osłoną
Wyposażenie: 🔥 ogrzewanie podłogowe
🌬️ kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych
🪨 bezspoinowa posadzka mineralna we wszystkich pomieszczeniach
🚪 drzwi sięgające sufitu
🪟 drewniane okna sięgające podłogi z potrójnymi szybami
📹 wideodomofon
🍽️ wysokiej jakości kuchnia w zabudowie z urządzeniami Siemens
🪟 plisy jako osłona zapewniająca prywatność

Location