Дім, щоб прибути й залишитися – ексклюзивна дизайнерська квартира з атмосферою затишку на Burgberg

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Цю ексклюзивну дизайнерську квартиру на Ерлангенському Бургберзі було сплановано з великою любов’ю до деталей, щоб створити дім, який випромінює спокій, дарує відчуття затишку і щодня приносить радість.

На площі близько 105 м² житлового простору позачасова архітектура, високоякісні матеріали та виняткова якість виконання поєднуються в гармонійну цілісну картину. Суцільна безшовна мінеральна підлога, двері до стелі, дерев’яні вікна від підлоги до стелі, а також чітка мова форм надають квартирі елегантної легкості, не створюючи відчуття холодності. Навпаки, виникає відчуття житла, яке є сучасним, високоякісним і водночас приємно затишним.

Центральним елементом є простора зона вітальні, їдальні та кухні з безпосереднім виходом на терасу і доглянутий сад. Зелений екран приватності забезпечує усамітнення і робить зовнішню зону схожою на маленький зелений оазис — місце для сніданку на ранковому сонці, для читання або для спокійного завершення робочого дня.

Обидві ванні кімнати також були оформлені з великою любов’ю до деталей. Індивідуально виготовлені столярні роботи, безшовні мінеральні поверхні в бетонному стилі, душі без порога, простора ванна кімната з денним світлом і ванною, а також атмосферне освітлення створюють атмосферу, що радше нагадує висококласний бутик-готель, ніж класичну квартиру у власності.

Звісно, квартира також відповідає найвищим технічним вимогам: підігрів підлоги, контрольована вентиляція житлових приміщень, дерев’яні вікна від підлоги до стелі з потрійним склінням, відеодомофон, ліфт і безбар’єрний доступ забезпечують сучасний комфорт проживання та сталу якість життя.

Клас енергоефективності B із кінцевою потребою в енергії лише 55,9 kWh/(m²·a) підкреслює орієнтований у майбутнє характер нерухомості.

Основні дані:
📍 Ерланген – Burgberg (переважна локація)
✨ Високоякісна 3-кімнатна квартира | близько 105 м²
🚿 2 ванні кімнати: гостьова ванна + повна ванна з вікном
✨ індивідуальні меблі для ванної від столяра з мінеральними поверхнями в бетонному стилі та атмосферним освітленням
🏗️ рік будівництва 2019 / завершення 2021
♻️ клас енергоефективності B (кінцева потреба в енергії 55,9 kWh/(m²·a))
🛗 1-й поверх з ліфтом | безбар’єрна
🚗 гаражне місце для паркування
🌿 тераса з приватною, захищеною частиною саду та зеленим екраном приватності
Оснащення: 🔥 підігрів підлоги
🌬️ контрольована вентиляція житлових приміщень
🪨 безшовна мінеральна підлога в усіх кімнатах
🚪 двері до стелі
🪟 дерев’яні вікна від підлоги до стелі з потрійним склінням
📹 відеодомофон
🍽️ високоякісна вбудована кухня з технікою Siemens
🪟 плісе як захист від поглядів

Location