Un hogar para llegar y sentirse a gusto – exclusivo piso de diseño con carácter acogedor en Burgberg

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Este exclusivo piso de diseño en Erlanger Burgberg fue পরিকল্পado con gran atención al detalle para crear un hogar que irradia tranquilidad, transmite sensación de refugio y aporta alegría cada día.

En aprox. 105 m² de superficie habitable se combinan arquitectura atemporal, materiales de alta calidad y una extraordinaria calidad de ejecución en un conjunto armonioso. El suelo mineral continuo sin juntas, las puertas de altura de techo, las ventanas de madera hasta el suelo y el lenguaje formal claro confieren al piso una elegancia ligera, sin resultar frío. Más bien surge una sensación de hogar moderna, de alta calidad y al mismo tiempo agradablemente acogedora.

La pieza central la forma la amplia zona de estar, comedor y cocina con acceso directo a la terraza y al jardín cuidadosamente diseñado. La protección visual verde crea privacidad y hace que el espacio exterior parezca un pequeño oasis verde: un lugar para desayunar al sol de la mañana, leer o terminar relajadamente la jornada laboral.

También los dos baños fueron diseñados con gran atención al detalle. Trabajos de carpintería hechos a medida, superficies minerales sin juntas en aspecto de hormigón, duchas a ras de suelo, un amplio baño con luz natural y bañera, así como una iluminación ambiental evocadora, crean una atmósfera que recuerda más a un hotel boutique de alta gama que a un piso en propiedad clásico.

Por supuesto, el piso también cumple con las más altas exigencias técnicas: calefacción por suelo radiante, ventilación controlada de los espacios habitables, ventanas de madera hasta el suelo con triple acristalamiento, videoportero, ascensor y accesibilidad sin barreras garantizan un confort de vivienda moderno y una calidad habitacional sostenible.

La clase de eficiencia energética B con una demanda energética final de solo 55,9 kWh/(m²·a) subraya el carácter orientado al futuro del inmueble.

Datos principales:
📍 Erlangen – Burgberg (ubicación preferente)
✨ Piso de 3 habitaciones de alta calidad | aprox. 105 m²
🚿 2 baños: baño de invitados + baño completo con ventana
✨ muebles de baño de carpintería a medida con superficies minerales en aspecto de hormigón e iluminación ambiental
🏗️ año de construcción 2019 / finalización 2021
♻️ clase de eficiencia energética B (demanda energética final 55,9 kWh/(m²·a))
🛗 1ª planta con ascensor | sin barreras
🚗 plaza de garaje
🌿 terraza con zona de jardín privada y protegida y pantalla visual verde
Equipamiento: 🔥 calefacción por suelo radiante
🌬️ ventilación controlada de los espacios habitables
🪨 suelo mineral sin juntas en todas las estancias
🚪 puertas de altura de techo
🪟 ventanas de madera hasta el suelo con triple acristalamiento
📹 videoportero
🍽️ cocina empotrada de alta calidad con electrodomésticos Siemens
🪟 estores plisados como protección visual

Location