Дом, в который хочется приехать — эксклюзивная дизайнерская квартира с атмосферой уюта на Бургберге

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Эта эксклюзивная дизайнерская квартира на Erlanger Burgberg была спроектирована с большой любовью к деталям, чтобы создать дом, который излучает спокойствие, дарит ощущение защищенности и приносит радость каждый день.

Примерно на 105 м² жилой площади сочетаются в гармоничную целостную картину вечная архитектура, высококачественные материалы и исключительное качество исполнения. Непрерывное бесшовное минеральное покрытие пола, двери до потолка, деревянные окна в пол, а также четкий язык форм придают квартире элегантную легкость, не создавая ощущения холодности. Скорее возникает ощущение жилья, которое современно, качественно и одновременно приятно уютно.

Сердцем квартиры является просторная зона гостиной, столовой и кухни с прямым выходом на террасу и в с любовью обустроенный сад. Зеленая защита от взглядов обеспечивает приватность и делает внешнюю зону похожей на маленький зеленый оазис — место для завтрака в утреннем солнце, чтения или спокойного завершения рабочего дня.

Две ванные комнаты также были оформлены с большой любовью к деталям. Индивидуально изготовленные столярные элементы, бесшовные минеральные поверхности в бетонном стиле, душевые без порога, просторная ванная комната с естественным освещением и ванной, а также атмосферная подсветка создают атмосферу, которая скорее напоминает высококлассный бутик-отель, чем классическую квартиру в собственности.

Разумеется, квартира также соответствует самым высоким техническим требованиям: напольное отопление, контролируемая вентиляция жилых помещений, деревянные окна в пол с 3-кратным остеклением, видеодомофон, лифт, а также безбарьерный доступ обеспечивают современный комфорт проживания и устойчивое качество жилья.

Класс энергоэффективности B с конечной потребностью в энергии всего 55,9 kWh/(m²·a) подчеркивает ориентированный на будущее характер недвижимости.

Основные данные:
📍 Erlangen – Burgberg (предпочтительное расположение)
✨ Качественная 3-комнатная квартира | ок. 105 м²
🚿 2 ванные комнаты: гостевой санузел + полноценная ванная с окном
✨ индивидуальная столярная мебель для ванных с минеральными поверхностями в бетонном стиле и подсветкой
🏗️ год постройки 2019 / завершение 2021
♻️ класс энергоэффективности B (конечная потребность в энергии 55,9 kWh/(m²·a))
🛗 1-й этаж с лифтом | безбарьерная
🚗 место в гараже
🌿 терраса с частной, защищенной частью сада и зеленой защитой от взглядов
Оснащение: 🔥 напольное отопление
🌬️ контролируемая вентиляция жилых помещений
🪨 бесшовное минеральное покрытие пола во всех комнатах
🚪 двери до потолка
🪟 деревянные окна в пол с 3-кратным остеклением
📹 видеодомофон
🍽️ высококачественная встроенная кухня с техникой Siemens
🪟 плиссе в качестве защиты от взглядов

Location