Published on 10/12/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 62 m² |
|---|
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 62 m² |
|---|
| Selling Price | 238.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,838.71 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,570 %) |
Erlangen'de logialı geniş ve aydınlık 2 odalı kat mülkiyeti dairesi
Konum -
"Brucker Seela" yakınında cazip konut konumu, merkeze kısa mesafeler, çok iyi altyapı.
Şehre VAG şehir otobüsleri ile iyi doğrudan toplu taşıma bağlantısı, çıkış yollarına ve otoyollara hızlı otomobil bağlantısı.
Kısa açıklama -
Başarılı bir plan şemasına sahip geniş kat mülkiyeti dairesi, güney logia, çağdaş donanım, örn. plastik yalıtımlı cam pencereler ve kolay bakımlı zeminler.
Donanım -
Donanım çağdaş ve iyi olarak nitelendirilebilir, aşağıda bazı donanım detayları
- Üzeri kapalı güney logia
- Kapılar ve kapı kasaları beyaz boyalı
- ISDN ve DSL bağlantısı mevcut
- Dairede kolay bakımlı zeminler
- Logiaya bakan pencere ve kapı elemanları,
- Beyaz plastik termal camlı + panjurlar
- Küvet, lavabo, WC ve
- Çamaşır makinesi bağlantılı banyo, donanımlı
- Tek kollu bataryalar ile
Not -
Sürdürülebilir şekilde elde edilebilir yaklaşık % 3,2 getiri ile sermaye yatırımcıları için de ilginç bir mülk !!!
Bu, daire için aylık 620 EUR net kiraya ve dolayısıyla Erlangen şehrinin nitelikli kira endeksine dayanarak, sürdürülebilir şekilde elde edilebilir ve artırılabilir metrekare başına 10,00 EUR/m² fiyatına karşılık gelmektedir.
Konut binaları için enerji verileri
Belge türüBinanın enerji tüketimi
Düzenlenme tarihi12.09.2018
Nihai enerji değeri kwh/m² a)114,0
Enerji kaynağı türüUzak ısıtma
Enerji verimlilik sınıfıD
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.