شقة تمليك واسعة من غرفتين مع لوجيا جنوبية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة تمليك واسعة ومضيئة من غرفتين مع لوجيا في إرلانغن


الموقع -
موقع سكني جذاب بالقرب من "Brucker Seela"، مسافات قصيرة إلى وسط المدينة، وبنية تحتية ممتازة.
مواصلات عامة مباشرة وجيدة إلى وسط المدينة بواسطة حافلات VAG داخل المدينة، واتصال سريع بالسيارة إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة الاتحادية.


وصف مختصر -
شقة تمليك واسعة ذات مخطط ناجح، ولوجيا جنوبية، وتجهيزات عصرية، مثل نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل وأرضيات سهلة العناية.


التجهيزات -
يمكن وصف التجهيزات بأنها عصرية وجيدة، وفيما يلي بعض تفاصيل التجهيزات

- لوجيا جنوبية مغطاة
- أبواب وإطارات أبواب مطلية باللون الأبيض
- يتوفر اتصال ISDN وDSL
- أرضيات سهلة العناية في الشقة
- نوافذ وعناصر أبواب المؤدية إلى اللوجيا،
- بلاستيكية بيضاء بزجاج حراري مزدوج + مصاريع
- حمام مزود بحوض استحمام ومغسلة ومرحاض و
- وصلة غسالة ملابس، مجهز
- بخلاطات أحادية الرافعة


ملاحظة -
عقار مثير للاهتمام أيضاً للمستثمرين، مع عائد مستدام قابل للتحقيق يبلغ نحو 3,2 % !!!
وهذا يعادل إيجاراً بارداً قدره EUR 620,-/شهرياً للشقة، وبالتالي سعراً مستداماً وقابلاً للزيادة للمتر المربع قدره EUR 10,00,-/م²، استناداً إلى مؤشر الإيجارات المؤهل لمدينة إرلانغن.



بيانات الطاقة للمباني السكنية

نوع الشهادةاستهلاك الطاقة للمبنى
تاريخ الإصدار12.09.2018
قيمة الطاقة النهائية kwh/m² a)114,0
نوع مصدر الطاقةالتدفئة المركزية
فئة كفاءة الطاقةD

الموقع