Published on 10/12/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 62 m² |
|---|
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 62 m² |
|---|
| Selling Price | 238.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,838.71 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,570 %) |
Просторная светлая 2-комнатная собственная квартира с лоджией в Эрлангене
Расположение -
Привлекательное жилое место недалеко от "Brucker Seela", недалеко до центра, очень хорошая инфраструктура.
Хорошее непосредственное сообщение общественного транспорта с центром города с городскими автобусами VAG, быстрое автомобильное сообщение с выездными дорогами и автобанами.
Краткое описание -
Просторная собственная квартира с удачной планировкой, южной лоджией, современным оснащением, напр. пластиковые окна с изоляционным стеклопакетом и неприхотливые в уходе полы.
Оснащение -
Оснащение можно назвать современным и хорошим, ниже некоторые детали оснащения
- Крытая южная лоджия
- Двери и дверные коробки белого лака
- Имеется ISDN- и DSL-подключение
- Неприхотливые в уходе полы в квартире
- Окна и дверные элементы к лоджии,
- Пластик белый с термостеклопакетом + рольставни
- Ванная с ванной, умывальником, WC и
- подключением для стиральной машины, оснащена
- однорычажными смесителями
Примечание -
Также интересный объект для инвесторов с устойчиво достижимой доходностью ок. 3,2 % !!!
Это соответствует холодной арендной плате EUR 620,-/мес. за квартиру и, таким образом, устойчиво достижимой и повышаемой цене за квадратный метр в размере EUR 10,00,-/м², на основе квалифицированного Mietspiegel города Эрланген.
Энергетические данные для жилого здания
Вид документаПотребление энергии зданием
Дата выдачи12.09.2018
Конечное энергопотребление kwh/m² a)114,0
Вид энергоносителяЦентрализованное теплоснабжение
Класс энергоэффективностиD
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.