| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
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| stanze | 2 |
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| Superficie del pavimento | 62 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 238.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.838,71 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,570 %) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpio e luminoso appartamento condominiale di 2 locali con loggia a Erlangen
Posizione -
Attraente zona residenziale vicino al "Brucker Seela", brevi distanze dal centro, ottima infrastruttura.
Buon collegamento diretto con i mezzi pubblici verso il centro con gli autobus urbani VAG, rapido collegamento in auto alle strade di uscita e alle autostrade.
Breve descrizione -
Ampio appartamento condominiale con pianta ben riuscita, loggia sud, dotazione contemporanea, ad es. finestre in plastica con vetrocamera isolante e pavimenti facili da mantenere.
Dotazione -
La dotazione può essere definita contemporanea e buona, di seguito alcuni dettagli dell'arredamento
- Loggia sud coperta
- Porte e telai delle porte laccati bianchi
- Disponibile collegamento ISDN e DSL
- Pavimenti facili da mantenere nell'appartamento
- Finestre ed elementi delle porte verso la loggia,
- Plastica bianca termovetrata + tapparelle
- Bagno con vasca, lavabo, WC e
- attacco per lavatrice, dotato
- di rubinetteria monocomando
Nota -
Oggetto interessante anche per investitori, con un rendimento sostenibile realizzabile di ca. 3,2 % !!!
Ciò corrisponde a un canone netto di EUR 620,-/mese per l'appartamento e quindi a un prezzo al metro quadro sostenibile e ulteriormente incrementabile pari a EUR 10,00,-/m², sulla base del qualificado Mietspiegel della città di Erlangen.
Dati energetici per edifici residenziali
Tipo di certificatoConsumo energetico dell'edificio
Data di rilascio12.09.2018
Valore energetico finale kwh/m² a)114,0
Tipo di fonte energeticaTeleriscaldamento
Classe di efficienza energeticaD
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309.000 € Attraente appartamento di 3 locali con concept abitativo open space, terrazza e posto auto privato91058 Erlangen-Tennenlohe– Tennenlohe
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