| Surface habitable environ. | 62 m² |
|---|
| chambres | 2 |
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| Surface utile | 62 m² |
|---|
| Prix d'achat | 238.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 838,71 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,570 %) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSpacieux appartement lumineux de 2 pièces en copropriété avec loggia à Erlangen
Emplacement -
Situation résidentielle attractive à proximité du « Brucker Seela », accès rapide au centre, très bonne infrastructure.
Très bonne desserte immédiate par les transports publics vers le centre-ville avec les bus urbains VAG, accès rapide en voiture aux routes principales et aux autoroutes.
Description sommaire -
Spacieux appartement en copropriété avec plan bien conçu, loggia orientée sud, équipements modernes, notamment fenêtres en PVC à vitrage isolant et sols faciles d’entretien.
Équipements -
Les équipements peuvent être qualifiés de modernes et de bonne qualité ; voici quelques détails
- Loggia couverte orientée sud
- Portes et huisseries peintes en blanc
- Raccordement RNIS et DSL disponible
- Sols faciles d’entretien dans l’appartement
- Fenêtres et éléments de porte donnant sur la loggia,
- PVC blanc à vitrage thermique + volets roulants
- Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et
- raccordement pour lave-linge, équipée
- de mitigeurs monocommande
Remarque -
Également un bien intéressant pour les investisseurs, avec un rendement durablement réalisable d’environ 3,2 % !!!
Cela correspond à un loyer hors charges de 620 EUR/mois pour l’appartement et donc à un prix au mètre carré durablement réalisable et susceptible d’augmentation de 10,00 EUR/m², sur la base de l’indice des loyers qualifié de la ville d’Erlangen.
Données énergétiques pour les bâtiments résidentiels
Type de certificatConsommation énergétique du bâtiment
Date d’établissement12.09.2018
Valeur énergétique finale kWh/m² a)114,0
Type de source d’énergieChauffage urbain
Classe d’efficacité énergétiqueD
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309.000 € Bel appartement de 3 pièces avec concept d’habitat ouvert, terrasse et place de stationnement privative91058 Erlangen-Tennenlohe– Tennenlohe
320.000 € Bel appartement de 2 pièces, avec studio et place de parking souterrain à ER-Tennenlohe91058 Erlangen - Tennenlohe– Tennenlohe
232.680 € Appartement en copropriété situé dans un quartier prisé d’Erlangen91058 Erlangen– Erlangen
