Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 112 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1903 |
|---|---|
| Floors in the building | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 650.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,803.57 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Bu olağanüstü güzel eski bina dairesi, 112,45 m² ile gerçek bir Berlin yaşam hayalidir. Yüksek tavanlar (yakl. 330 cm), geniş odalar ve özenle korunmuş ahşap döşemeler her odaya sıcak, davetkâr bir atmosfer kazandırır. İçeri girer girmez, dairenin özel karakterini vurgulayan şık kanatlı kapı hemen dikkat çeker.
Küvetli ve beyaz fayanslı banyo ile linolyum zeminli işlevsel mutfak, genel görünüme uyumlu bir şekilde eşlik eder.
İki balkon bu daireyi gerçekten çok özel kılıyor:
• Kuzey balkonundan bakış Frankfurter kulelerinin üzerinden süzülür – sabahın ilk kahvesi için mükemmel.
• Geniş güney balkonu akşama kadar güneş alır ve televizyon kulesine harika bir manzara sunar. Güney balkona mutfaktan çıkılır.
Konumu idealdir: Frankfurter kulelerinin arkasında, Friedrichshain'in tam ortasında, sakin bir çıkmaz sokak. Burada, huzur verici sakinlikten vazgeçmeden hareketli çevrenin keyfi çıkarılır. Evin arkasındaki küçük yeşil park, açık havada rahat anlar için davet eder.
Eve ait hissi hemen veren bir daire – ve içinde her gün şehrin özel atmosferi yeniden hissedilir.
Sadece birkaç adım ötede, geniş kaldırımları ve tarihi yapılarıyla etkileyici Karl‑Marx‑Allee, uzun ve rahat yürüyüşler için davet eder – semtin özel havasının tadını çıkarmak için mükemmel.
Satış bedeli: 650.000€
Yapım yılı: 1904
Oda sayısı: 3
Isıtma: Doğalgaz
Aidat: 508,50€ (Bakım yedek akçesi 78,17€ brüt, aidat 430,33€ brüt)
Kira: 1.053€
Dairenin durumu: bakımlı
Binanın durumu: bakımlı
Kullanım durumu: kiralı
Enerji sertifikası: D (mevcut)
Binadaki kat sayısı: 5
Kiler mevcut: 8,76qm
Asansör yok
Avluda doğrudan bisiklet park alanları
Pencereler: ahşap pencereler
Park imkânları: evin hemen önünde, sakinler için park izniyle (güncel maliyet iki yıl için yılda 10,20€)
En yakın metro istasyonu: Weberwiese (U5) yaklaşık 6 dakika yürüme mesafesinde (yakl. 450 m)
Ostbahnhof: 17 dakikalık yürüme mesafesinde veya otobüsle 3 durak (yakl. 1,2 km)
Warschauer Straße S-Bahn istasyonu 1 km uzaklıkta
Tram 10: 8 dakikalık yürüme mesafesinde (yakl. 550 m)
Okul: doğrudan mülkün karşısında (6. sınıfa kadar ilkokul)
Sokağın sonunda oyun alanı, doğrudan çevrede kreşler
En yakın süpermarket 8 dakikalık yürüme mesafesinde (yakl. 600 m)
Bazı gece açık marketlerhemen yakın çevrede
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
