Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 112 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1903 |
|---|---|
| Floors in the building | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 650.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,803.57 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Este excepcionalmente hermoso piso de estilo antiguo con 112,45 qm es un auténtico sueño de vivienda berlinesa. Los techos altos (ca. 330cm), las estancias amplias y las tarimas de madera cuidadosamente conservadas confieren a cada habitación una atmósfera cálida y acogedora. Ya al entrar llama la atención la elegante puerta corredera de dos hojas, que subraya el carácter განსაკუთრizado del piso.
El baño con bañera y azulejos blancos, así como la cocina funcional con suelo de linóleo, se integran armoniosamente en el conjunto.
Dos balcones convierten este piso en algo muy especial:
• Desde el balcón norte la vista se extiende sobre las Torres de Frankfurt – perfecto para el primer café de la mañana.
• El amplio balcón sur ofrece sol hasta la noche y una maravillosa vista de la torre de televisión. Se accede al balcón sur a través de la cocina.
La ubicación es ideal: una tranquila calle sin salida detrás de las Torres de Frankfurt, en pleno Friedrichshain. Aquí se disfruta del animado entorno sin tener que renunciar a una agradable tranquilidad. El pequeño parque verde detrás de la casa invita a momentos relajados al aire libre.
Un piso que transmite de inmediato una sensación de hogar – y en el que cada día se percibe de nuevo la atmósfera especial de la ciudad.
A solo unos pasos, la impresionante Karl‑Marx‑Allee, con sus amplias aceras y edificios históricos, invita a largos y relajados paseos – perfecto para disfrutar del ambiente especial del barrio.
Precio de compra: 650.000€
Año de construcción: 1904
Habitaciones: 3
Calefacción: gas natural
Gastos de comunidad: 508,50€ (fondo de reserva para mantenimiento 78,17€ bruto, gastos de comunidad 430,33€ bruto)
Alquiler neto: 1.053€
Estado del piso: bien cuidado
Estado del edificio: bien cuidado
Disponibilidad: alquilado
Certificado energético: D (disponible)
Número de plantas del edificio: 5
Trastero disponible: 8,76qm
Sin ascensor
Espacio para bicicletas directamente en el patio interior
Ventanas: ventanas de madera
Posibilidades de aparcamiento: directamente delante de la casa con un permiso de aparcamiento para residentes (coste actual 10,20€ al año por dos años)
Estación de metro más cercana: Weberwiese (U5) a aprox. 6 minutos a pie (ca. 450 m)
Ostbahnhof: a 17 minutos a pie o 3 paradas en autobús (ca. 1,2 km)
Estación de S-Bahn Warschauer Straße a 1km
Tranvía 10: a 8 minutos a pie (ca. 550m)
Escuela: justo enfrente del inmueble (escuela primaria hasta 6º curso inclusive)
Parque infantil al final de la calle con guarderías directamente en los alrededores
El supermercado más cercano está a 8 minutos a pie (ca. 600m)
Algunos Spätis en entorno inmediato
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