Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 112 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1903 |
|---|---|
| Floors in the building | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 650.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,803.57 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Эта необыкновенно красивая квартира в старом фонде площадью 112,45 кв. м — настоящая берлинская мечта о жилье. Высокие потолки (ок. 330 см), просторные комнаты и с любовью сохраненные деревянные доски на полу придают каждому помещению теплую, уютную атмосферу. Уже при входе обращает на себя внимание стильная двустворчатая дверь, подчеркивающая особый характер квартиры.
Ванная комната с ванной и белой плиткой, а также функциональная кухня с линолеумом гармонично вписываются в общую картину.
Два балкона делают эту квартиру по-настоящему особенной:
• С северного балкона открывается вид на башни Франкфурта — идеально для первой утренней чашки кофе.
• Просторный южный балкон дарит солнце до самого вечера и чудесный вид на телевизионную башню. На южный балкон выходят через кухню.
Расположение идеально: тихая тупиковая улица за Франкфуртскими башнями, в самом центре Фридрихсхайна. Здесь можно наслаждаться оживленной атмосферой района, не отказываясь от приятной тишины. Маленький зеленый парк за домом приглашает к спокойному отдыху на свежем воздухе.
Квартира, которая сразу создает ощущение дома — и в которой каждый день заново ощущается особая атмосфера города.
Всего в нескольких шагах впечатляющая Karl‑Marx‑Allee с ее широкими тротуарами и историческими зданиями приглашает на долгие, спокойные прогулки — идеально, чтобы насладиться особым колоритом района.
Сумма покупки: 650.000€
Год постройки: 1904
Комнат: 3
Отопление: Erdgas
Hausgeld: 508,50€ (Erhaltungsrücklage 78,17€ brutto, Hausgeld 430,33€ brutto)
Холодная аренда: 1.053€
Состояние квартиры: ухоженное
Состояние дома: ухоженное
Доступность: сдано в аренду
Энергетический паспорт: D (имеется)
Этажность дома: 5
Подвал имеется: 8,76qm
Без лифта
Места для хранения велосипедов прямо во внутреннем дворе
Окна: деревянные окна
Парковка: прямо перед домом с разрешением для жильцов (текущая стоимость 10,20€ в год на два года)
Ближайшая станция метро: Weberwiese (U5) ок. 6 минут пешком (ок. 450 m)
Ostbahnhof: в 17 минутах ходьбы или 3 остановки на автобусе (ок. 1,2 km)
Станция S-Bahn Warschauer Straße в 1km
Tram 10: 8 минут пешком (ок. 550m)
Школа: прямо напротив объекта (начальная школа до 6-го класса включительно)
Детская площадка в конце улицы с детскими садами непосредственно вокруг
Ближайший супермаркет в 8 минутах ходьбы (ок. 600m)
Некоторые Spätis в непосредственной близости
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
