| Yaklaşık yaşam alanı | 33 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 33 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 99.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.987,33 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern 1 odalı daire – 30.11.2025 tarihinden itibaren boş veya ödeme gücü olan kiracı ile devralınabilir | yaklaşık %5 getiri | yapım yılı 1995
Yaklaşık 33,14 m² kullanım alanına sahip bu şirin 1 odalı daire, 1995 yılında inşa edilmiş bakımlı bir çok daireli binada yer almakta olup aydınlık atmosferi, akıllı oda düzeni ve merkezi, rağbet gören konumuyla öne çıkmaktadır. Tek yaşayanlar, işe gidip gelenler veya yatırımcılar için aranan her şeyi sunar – konfor, değer istikrarı ve potansiyel.
Oturma ve uyuma alanı bol ışık almaktadır ve bakımı kolay laminat parke ile döşenmiştir. Buradan doğrudan sakin, güneşli balkona çıkılır; bu balkon dinlenmek ve keyif almak için davetkârdır – şehrin tam ortasında sizin kişisel sığınağınız.
Pratik mini mutfak, yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir ve tüm önemli mutfak eşyaları için yer sunar. Açık renk fayanslarla kaplı banyo, duş, lavabo, WC ve çamaşır makinesi bağlantısı ile donatılmıştır – günlük yaşam için idealdir.
Bir yolcu asansörü, daireye rahat ve engelsiz erişim sağlar. Ek konfor için, ihtiyaç halinde isteğe bağlı olarak satın alınabilecek bir yer altı otoparkı mevcuttur.
Büyük pencere yüzeyleri sayesinde oturma ve uyuma alanı özellikle ferah ve aydınlık görünmektedir. Bakımı kolay laminat parke, mekâna sıcak ve davetkâr bir hava katar. İşlevsel olarak entegre edilmiş mini mutfak, tüm önemli mutfak eşyaları için yer sunar ve verimli bir şekilde düzenlenebilir.
İçte yer alan banyo bakımlıdır ve duş ile donatılmıştır – günlük yaşam için idealdir. Özel bir bodrum odası ek depolama alanı sağlar.
Esnek kullanım konsepti:
İstenirse daire 01.12. 2025 tarihinde boş teslim edilebilir.
Böylece önünüzde iki seçenek vardır:
– Kiracılı: istikrarlı gelir, yaklaşık %5,0 getiri
– Kiracısız: hemen kendiniz oturabilir veya kendi isteğinize göre yeniden kiraya verebilirsiniz
Bir yer altı otoparkı ayrı olarak sunulmaktadır ve istenirse teklifi anlamlı bir şekilde tamamlamaktadır.
Sonuç
Mükemmel konuma, sağlam yapı kalitesine ve cazip getiri perspektifine sahip modern, kompakt 1 odalı bir daire.
2025 sonundan itibaren taşınmak isteyen kendi oturumu için idealdir – ya da güvenilir kira ödemesiyle değer istikrarlı bir yatırım arayan sermaye yatırımcıları için.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
99.000 € Kira bağlı olmadan üst düzey yatırım: 1 odalı daire – hemen mevcut90763 Fürth
99.000 € Aydınlık 1 odalı daire – verimli yaşam veya akıllıca kiralama90763 Fürth
