| Superficie de vida aprox. | 33 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 33 m² |
|---|
| Precio de compra | 99.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.987,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónApartamento moderno de 1 habitación: disponible vacío o con inquilino solvente a partir del 30.11.2025 | aprox. 5 % de rentabilidad | Año de construcción 1995
Este encantador apartamento de 1 habitación, con aprox. 33,14 m² de superficie habitable, se encuentra en un cuidado edificio residencial plurifamiliar del año 1995 y convence por su ambiente luminoso, una distribución inteligente y su céntrica y popular ubicación. Ofrece todo lo que buscan los solteros, quienes se desplazan diariamente o los inversores: comodidad, estabilidad de valor y potencial.
La zona de estar y dormitorio está inundada de luz y cuenta con un suelo laminado fácil de mantener. Desde aquí se accede directamente al tranquilo y soleado balcón, que invita a relajarse y disfrutar: su refugio personal en plena ciudad.
La práctica cocina integrada se incorpora armoniosamente al espacio habitable y ofrece lugar para todos los utensilios de cocina importantes. El baño, revestido con azulejos claros, está equipado con ducha, lavabo, WC y una conexión para la lavadora, ideal para el día a día.
Un ascensor para personas garantiza un acceso cómodo y con pocas barreras al apartamento. Para mayor comodidad, hay disponible una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, que puede adquirirse opcionalmente si se desea.
La zona de estar y dormitorio resulta especialmente acogedora y luminosa gracias a sus grandes ventanales. El suelo laminado, fácil de mantener, aporta al espacio un toque cálido y acogedor. La cocina integrada de forma funcional ofrece lugar para todos los utensilios de cocina importantes y puede organizarse de manera eficiente.
El baño interior está bien cuidado y equipado con ducha, ideal para el día a día. Un trastero privado en el sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional.
Concepto de uso flexible:
Si se desea, el apartamento puede entregarse vacío el 01.12. 2025.
Así, dispone de dos opciones:
– Con inquilino: ingresos estables, aprox. 5,0 % de rentabilidad
– Sin inquilino: uso propio inmediato o nuevo alquiler según sus preferencias
La plaza de aparcamiento en garaje subterráneo se ofrece por separado y completa la oferta de forma conveniente si se desea.
Conclusión
Un apartamento moderno y compacto de 1 habitación, con una ubicación excelente, una sólida calidad constructiva y atractivas perspectivas de rentabilidad.
Perfecto para quienes deseen mudarse a finales de 2025 o para inversores que busquen una inversión estable con pagos de alquiler fiables.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
99.000 € Inversión top sin vinculación de alquiler: apartamento de 1 habitación – disponible de inmediato90763 Fürth
99.000 € Apartamento luminoso de 1 habitación con kitchenette – vivir de forma eficiente o alquilar con inteligencia90763 Fürth
