Современная 1-комнатная квартира – с 30.11.2025 свободна или может быть передана с платежеспособным арендатором | ок. 5 % доходности

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Современная 1-комнатная квартира – с 30.11.2025 свободна или может быть передана с платежеспособным арендатором | ок. 5 % доходности | год постройки 1995

Эта очаровательная 1-комнатная квартира площадью ок. 33,14 м² находится в ухоженном многоквартирном доме 1995 года постройки и убеждает своей светлой атмосферой, продуманной планировкой и центральным, популярным расположением. Она предлагает всё, что ищут одинокие, commuters или инвесторы – комфорт, стабильность стоимости и потенциал.

Жилая и спальная зона залита светом и оснащена неприхотливым в уходе ламинатом. Отсюда вы попадаете прямо на тихий, солнечный балкон, который приглашает к отдыху и наслаждению – ваше личное место для уединения прямо в центре города.

Практичная кухонная ниша гармонично вписывается в жилое пространство и предлагает место для всех необходимых кухонных принадлежностей. Светло выложенная плиткой ванная комната оборудована душем, умывальником, WC и подключением для стиральной машины – идеально для повседневной жизни.

Пассажирский лифт обеспечивает удобный, безбарьерный доступ к квартире. Для дополнительного комфорта в распоряжении имеется место в подземном паркинге, которое при необходимости можно приобрести дополнительно.

Жилая и спальная зона благодаря большим оконным поверхностям выглядит особенно приветливой и залитой светом. Неприхотливый в уходе ламинат придаёт помещению тёплую, уютную нотку. Функционально встроенная кухонная ниша предлагает место для всех необходимых кухонных принадлежностей и позволяет эффективно организовать пространство.

Внутренняя ванная комната ухожена и оснащена душем – идеально для повседневной жизни. Собственная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения.

Гибкая концепция использования:

По желанию квартира может быть передана свободной с 01.12. 2025.
Таким образом, у вас есть два варианта:
– С арендатором: стабильный доход, ок. 5,0 % доходности
– Без арендатора: немедленное заселение владельцем или новая сдача в аренду по вашему усмотрению

Место в подземном паркинге предлагается отдельно и по желанию разумно дополняет предложение.

Вывод

Современная, компактная 1-комнатная квартира с отличным расположением, качеством строительства и привлекательной перспективой доходности.
Идеально подходит для собственников, которые хотят въехать с конца 2025 года – или для инвесторов, которые ищут стабильное по стоимости вложение с надёжной арендной платой.

Location