| Жилая площадь, ок. | 33 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 33 m² |
|---|
| Цена покупки | 99.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 987,33 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСовременная 1-комнатная квартира – с 30.11.2025 свободна или может быть передана с платежеспособным арендатором | ок. 5 % доходности | год постройки 1995
Эта очаровательная 1-комнатная квартира площадью ок. 33,14 м² находится в ухоженном многоквартирном доме 1995 года постройки и убеждает своей светлой атмосферой, продуманной планировкой и центральным, популярным расположением. Она предлагает всё, что ищут одинокие, commuters или инвесторы – комфорт, стабильность стоимости и потенциал.
Жилая и спальная зона залита светом и оснащена неприхотливым в уходе ламинатом. Отсюда вы попадаете прямо на тихий, солнечный балкон, который приглашает к отдыху и наслаждению – ваше личное место для уединения прямо в центре города.
Практичная кухонная ниша гармонично вписывается в жилое пространство и предлагает место для всех необходимых кухонных принадлежностей. Светло выложенная плиткой ванная комната оборудована душем, умывальником, WC и подключением для стиральной машины – идеально для повседневной жизни.
Пассажирский лифт обеспечивает удобный, безбарьерный доступ к квартире. Для дополнительного комфорта в распоряжении имеется место в подземном паркинге, которое при необходимости можно приобрести дополнительно.
Жилая и спальная зона благодаря большим оконным поверхностям выглядит особенно приветливой и залитой светом. Неприхотливый в уходе ламинат придаёт помещению тёплую, уютную нотку. Функционально встроенная кухонная ниша предлагает место для всех необходимых кухонных принадлежностей и позволяет эффективно организовать пространство.
Внутренняя ванная комната ухожена и оснащена душем – идеально для повседневной жизни. Собственная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения.
Гибкая концепция использования:
По желанию квартира может быть передана свободной с 01.12. 2025.
Таким образом, у вас есть два варианта:
– С арендатором: стабильный доход, ок. 5,0 % доходности
– Без арендатора: немедленное заселение владельцем или новая сдача в аренду по вашему усмотрению
Место в подземном паркинге предлагается отдельно и по желанию разумно дополняет предложение.
Вывод
Современная, компактная 1-комнатная квартира с отличным расположением, качеством строительства и привлекательной перспективой доходности.
Идеально подходит для собственников, которые хотят въехать с конца 2025 года – или для инвесторов, которые ищут стабильное по стоимости вложение с надёжной арендной платой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
99.000 € Инвестиция без арендных обязательств: 1-комнатная квартира – доступна сразу90763 Fürth
99.000 € Светлая 1-комнатная квартира с кухонной нишей – жить эффективно или выгодно сдавать90763 Fürth
