| Приблизна житлова площа | 33 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 33 m² |
|---|
| Ціна продажу | 99.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.987,33 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасна 1-кімнатна квартира – з 30.11.2025 вільна або може бути передана з платоспроможним орендарем | прибутковість близько 5 % | Рік будівництва 1995
Ця чарівна 1-кімнатна квартира житловою площею близько 33,14 м² розташована в доглянутому багатоквартирному будинку 1995 року будівництва та приваблює світлою атмосферою, продуманим плануванням і центральним, популярним розташуванням. Вона пропонує все, що шукають самотні мешканці, люди, які їздять на роботу, або інвестори, — комфорт, стабільність вартості та потенціал.
Житлова та спальна зона залита світлом і обладнана невибагливою в догляді ламінатною підлогою. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на тихий, сонячний балкон, який запрошує відпочити й насолодитися атмосферою, — ваш особистий куточок спокою в центрі міста.
Практична кухонна ніша гармонійно вписується в житловий простір і забезпечує місце для всього необхідного кухонного приладдя. Світла, облицьована плиткою ванна кімната обладнана душем, умивальником, туалетом і підключенням для пральної машини — ідеально для повсякденного життя.
Пасажирський ліфт забезпечує зручний доступ до квартири з мінімумом бар’єрів. Для додаткового комфорту доступне паркомісце в підземному гаражі, яке за потреби можна придбати окремо.
Житлова та спальна зона завдяки великим вікнам виглядає особливо привітною та світлою. Невибаглива в догляді ламінатна підлога надає приміщенню теплого, затишного характеру. Функціонально інтегрована кухонна ніша забезпечує місце для всього необхідного кухонного приладдя та дає змогу ефективно організувати простір.
Внутрішня ванна кімната доглянута й обладнана душем — ідеально для повсякденного життя. Власне підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання.
Гнучка концепція використання:
За бажанням квартиру можна передати вільною 01.12. 2025.
Таким чином, вам доступні два варіанти:
– З орендарем: стабільні доходи, прибутковість близько 5,0 %
– Без орендаря: негайне проживання власника або нова здача в оренду на ваших умовах
Паркомісце в підземному гаражі пропонується окремо та за бажанням доповнює пропозицію.
Висновок
Сучасна, компактна 1-кімнатна квартира у чудовому місці, з надійною якістю будівництва та привабливою перспективою прибутковості.
Ідеально для власників, які хочуть заселитися з кінця 2025 року, або для інвесторів, які шукають стабільний за вартістю об’єкт із надійними орендними платежами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
99.000 € Інвестиція без прив’язки до оренди: 1-кімнатна квартира – доступна негайно90763 Fürth
99.000 € Світла 1-кімнатна квартира з міні-кухнею – ефективне проживання або вигідна оренда90763 Fürth
